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南京经济适用房买卖合同7篇

篇1

卖方（以下简称甲方）：

买方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商的基础上，就乙方购买甲方出售的经济适用住房事宜，达成以下协议：

一、项目基本情况

项目名称：

项目地址：

二、房屋基本情况

1.房屋类型：

2.房屋面积：

3.房屋朝向：

4.房屋结构：

5.房屋装修情况：

6.房屋位置：

三、购房款支付方式及时间

1.乙方选择以下第种方式支付购房款：

（1）全款支付：乙方于签订合同之日起日内一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方于签订合同之日起日内支付购房款的一部分，剩余部分在日内支付。具体支付时间和金额由双方协商确定。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款支付购房款，具体贷款方式及贷款期限由银行确定。

2.乙方支付购房款时，需向甲方提供合法有效的票据，并确保资金安全到达甲方指定账户。

四、房屋交付及验收

1.甲方需在签订合同之日起日内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合购房合同约定的条件。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确保房屋质量合格、设施完备。如有任何质量问题或设施缺失，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

3.甲方应积极配合乙方的验收工作，及时解决问题。如因甲方原因导致房屋无法按时交付或质量不合格，甲方应承担相应的违约责任。

五、违约责任及赔偿

1.如乙方未按照合同约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方按日支付逾期付款违约金，违约金按未付款金额的万分之计算。

2.如甲方未按照合同约定时间交付房屋或房屋质量不合格，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

3.因不可抗力原因导致甲方无法按时交付房屋的，甲方应在不可抗力发生之日起日内书面通知乙方，双方协商解决方案。如因不可抗力原因导致乙方无法按时接收房屋的，乙方应在不可抗力发生之日起日内书面通知甲方，双方协商解决方案。

4.双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，违约方应赔偿因此给守约方造成的损失。

六、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理房屋产权证书及贷款相关手续，确保乙方顺利取得房屋产权。

2.乙方在接收房屋后，应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同金额以人民币为单位。本合同的印花税由乙方承担。

7.其他约定事项：__________。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买经济适用房一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于南京市，房屋面积为平方米，房屋结构为，房屋户型为。

2.甲方所售房屋为经济适用房，已办理相关审批手续，符合销售条件。

3.甲方所售房屋已办理房屋所有权证，产权年限为年。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋的价格为人民币元整（大写：元整）。该价格为甲方净得价，不包含任何税费。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付房屋价款。支付方式可以为银行转账、支票、现金等，具体方式由甲乙双方协商确定。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全额房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的所有税费由乙方承担。

3.乙方应在过户完成后，及时向甲方索取相关票据和凭证。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全额房款后未按时交付房屋钥匙或未协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在合同签订后未按时支付房款或未按时办理过户手续，则视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方所售房屋内的家具、电器等物品归乙方所有。具体物品清单详见附件。

2.乙方在使用房屋过程中