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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手中介房屋买卖合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证书信息

2.2房屋位置、面积、结构等信息

2.3房屋权属情况说明

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2付款方式及时间

3.3付款凭证及保管

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.房屋产权过户

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3过户时间及期限

6.房屋瑕疵及责任

6.1房屋瑕疵定义

6.2瑕疵处理及责任承担

6.3瑕疵赔偿标准

7.交易税费及承担

7.1交易税费种类及计算

7.2税费承担比例及方式

7.3税费缴纳时间及凭证

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

8.3违约金计算标准

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁机构及仲裁规则

9.3诉讼法院及诉讼程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除后的处理

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件及补充协议

11.3合同解释权

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1出卖方全称：

1.1.2出卖方法定代表人（或负责人）：

1.1.3出卖方住所地：

1.1.4出卖方联系方式：

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方全称：

1.2.2买受方法定代表人（或负责人）：

1.2.3买受方住所地：

1.2.4买受方联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证书信息

2.1.1房屋所有权证书编号：

2.1.2房屋所有权证书登记日期：

2.1.3房屋所有权证书登记权利人：

2.2房屋位置、面积、结构等信息

2.2.1房屋地址：

2.2.2房屋建筑面积：

2.2.3房屋结构类型：

2.2.4房屋建筑年代：

2.2.5房屋规划用途：

2.3房屋权属情况说明

2.3.1房屋所有权清晰，无任何权属纠纷；

2.3.2房屋无抵押、查封等限制性权利；

2.3.3房屋符合国家和地方相关房屋交易规定。

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.1.1房屋买卖总价为人民币______元整；

3.1.2价格包含税费等一切费用。

3.2付款方式及时间

3.2.1买受方应于合同签署之日起______日内支付房屋总价款的______%，即人民币______元整；

3.2.2买受方应于房屋交付之日起______日内支付房屋总价款的______%，即人民币______元整；

3.2.3买受方应于房屋产权过户完毕之日起______日内支付房屋总价款的______%，即人民币______元整。

3.3付款凭证及保管

3.3.1买受方支付的款项应以银行转账或现金方式支付，并取得相应凭证；

3.3.2付款凭证应由出卖方妥善保管。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1出卖方应于合同约定的房屋交付之日起______日内将房屋交付给买受方；

4.1.2房屋交付时间应以买受方实际接收房屋的时间为准。

4.2房屋验收标准及程序

4.2.1买受方应在房屋交付后______日内对房屋进行验收；

4.2.2验收标准应符合房屋买卖合同约定的房屋质量标准；

4.2.3验收程序：双方应共同对房屋进行检查，并填写验收单。

4.3验收不合格的处理

4.3.1如房屋验收不合格，买受方有权要求出卖方在______日内进行修复；

4.3.2修复期间，房屋交付时间相应顺延；

4.3.3如出卖方未在规定时间内修复，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任。

5.房屋产权过户

5.1过户手续办理

5.1.1出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续；

5.1.2买受方承担过户过程中产生的所有费用。

5.2过户费用承担

5.2.1房屋产权过户费用包括但不限于契税、印花税等，买受方承担所有相关税费。

5.3过户时间及期限

5.3.1出卖方应于合同约定的房屋交付之日起______日内协助买受方