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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二套房买卖合同书2025年通用
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律
2.房地产基本情况
2.1房地产坐落位置
2.2房地产面积
2.3房地产用途
2.4房地产权属
3.买卖双方基本情况
3.1买方基本情况
3.2卖方基本情况
4.买卖合同标的
4.1房地产名称
4.2房地产坐落位置
4.3房地产面积
4.4房地产用途
5.买卖价格及支付方式
5.1买卖价格
5.2支付方式
5.3付款时间
5.4付款方式
6.交房条件及时间
6.1交房条件
6.2交房时间
7.产权过户手续及费用
7.1产权过户手续
7.2产权过户费用
8.产权登记及费用
8.1产权登记
8.2产权登记费用
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约金
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
13.3其他约定事项三
14.合同附件及补充协议
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。
1.2适用法律
本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。
2.房地产基本情况
2.1房地产坐落位置
卖方所售房地产位于省市区路号，具体位置以房地产证书记载为准。
2.2房地产面积
卖方所售房地产建筑面积为平方米，具体面积以房地产证书记载为准。
2.3房地产用途
卖方所售房地产用途为住宅，具体用途以房地产证书记载为准。
2.4房地产权属
卖方所售房地产权属清晰，无任何权属纠纷，卖方保证对该房地产拥有完全的处分权。
3.买卖双方基本情况
3.1买方基本情况
买方名称：有限公司
法定代表人：
住所地：省市区路号
3.2卖方基本情况
卖方名称：房地产开发有限公司
法定代表人：
住所地：省市区路号
4.买卖合同标的
4.1房地产名称
卖方所售房地产名称为“小区”，具体名称以房地产证书记载为准。
4.2房地产坐落位置
如2.1所述。
4.3房地产面积
如2.2所述。
4.4房地产用途
如2.3所述。
5.买卖价格及支付方式
5.1买卖价格
本合同约定的买卖价格为人民币万元整。
5.2支付方式
买方应在本合同签订之日起个工作日内，将全部购房款一次性支付给卖方。
5.3付款时间
如5.2所述。
5.4付款方式
买方应通过银行转账方式支付购房款，具体账户信息如下：
银行名称：银行
账号：
开户行：银行分行
6.交房条件及时间
6.1交房条件
（1）房地产证已办理完毕；
（2）房地产无任何权属纠纷；
（3）房地产无任何拖欠的税费；
（4）房地产无任何损坏或安全隐患。
6.2交房时间
卖方应在合同约定的付款完成后个工作日内，将房地产交付给买方。
7.产权过户手续及费用
7.1产权过户手续
卖方应协助买方办理房地产产权过户手续，包括但不限于：
（1）提交相关证明材料；
（2）办理过户登记；
（3）领取新的房地产证。
7.2产权过户费用
产权过户过程中产生的所有费用，包括但不限于登记费、印花税等，由买方承担。
8.产权登记及费用
8.1产权登记
卖方应在本合同签订后个工作日内，协助买方办理房地产产权登记手续，确保买方成为该房地产的合法产权人。
8.2产权登记费用
产权登记过程中产生的所有费用，包括但不限于登记费、印花税等，由买方承担。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）卖方未按照本合同约定的时间、方式交付房地产；
（2）卖方提供的房地产存在权属纠纷或不符合合同约定的条件；
（3）买方未按照本合同约定的时间、方式支付购房款；
（4）任何一方违反本合同约定的其他条款。
9.2违约责任
（1）因卖方违约，买方有权要求解除合同，并要求卖方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；
（2）因买方违约，卖方有权要求解除合同，并要求买方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；
（3）违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于合同总价款的%。
9.3违约金
违约金的具体数额及支付方式，详见本合同附
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