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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025精选共同购房协议书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方身份证明
1.2双方联系方式
1.3双方房产情况
2.购房目的及房屋信息
2.1购房目的说明
2.2房屋位置、面积、用途等详细信息
2.3房屋产权状况
3.购房款项及支付方式
3.1购房款项总额
3.2首付款比例及支付时间
3.3按揭贷款额度及还款方式
3.4额外费用及支付方式
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋验收标准及流程
4.3验收不合格的处理
5.房屋产权转移及登记
5.1产权转移时间
5.2登记手续及费用
5.3产权转移风险承担
6.房屋质量及维修责任
6.1房屋质量保证期
6.2维修责任划分
6.3维修费用承担
7.房屋使用及维护
7.1房屋使用范围及限制
7.2房屋维护责任
7.3房屋装修及改造
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任及赔偿
8.3合同解除程序
9.争议解决方式
9.1争议解决方式选择
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效及变更
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
10.3合同附件及补充协议
11.其他约定事项
11.1不可抗力条款
11.2通知及送达
11.3合同附件及补充协议
12.合同附件
12.1房屋产权证复印件
12.2房屋买卖合同复印件
12.3银行贷款合同复印件
13.合同签署日期
14.合同份数及保管
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方身份证明
1.2双方联系方式
1.2.1甲方联系电话：[甲方联系电话]，电子邮箱：[甲方电子邮箱]。
1.2.2乙方联系电话：[乙方联系电话]，电子邮箱：[乙方电子邮箱]。
1.3双方房产情况
1.3.1甲方目前拥有房产：[甲方房产详情]。
1.3.2乙方目前拥有房产：[乙方房产详情]。
第二条购房目的及房屋信息
2.1购房目的说明
2.1.1甲方购买房屋用于自住。
2.1.2乙方购买房屋用于自住。
2.2房屋位置、面积、用途等详细信息
2.2.1房屋地址：[房屋地址]。
2.2.2房屋建筑面积：[房屋建筑面积]平方米。
2.2.3房屋用途：[房屋用途]。
2.3房屋产权状况
2.3.1房屋为[土地使用权性质]。
2.3.2房屋产权清晰，无任何权属纠纷。
第三条购房款项及支付方式
3.1购房款项总额
3.1.1购房款项总额为人民币[购房款项总额]元。
3.2首付款比例及支付时间
3.2.1首付款比例为[首付款比例]%，即人民币[首付款金额]元。
3.2.2首付款于合同签订后[首付款支付时间]内支付。
3.3按揭贷款额度及还款方式
3.3.1乙方申请按揭贷款，贷款额度为人民币[贷款额度]元。
3.3.2还款方式为[还款方式]，具体还款计划详见附件。
3.4额外费用及支付方式
3.4.1房屋交易税费由双方按照国家规定各自承担。
3.4.2其他额外费用如物业管理费、装修费等，由双方根据实际情况另行协商。
第四条房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.1.1房屋交付时间为[房屋交付时间]。
4.2房屋验收标准及流程
4.2.1验收标准参照国家相关标准和房屋买卖合同约定。
4.2.2验收流程：[验收流程]。
4.3验收不合格的处理
4.3.1验收不合格的，乙方有权要求甲方在[验收不合格处理期限]内修复或更换。
4.3.2修复或更换后，乙方再次进行验收。
第五条房屋产权转移及登记
5.1产权转移时间
5.1.1房屋产权转移时间为[产权转移时间]。
5.2登记手续及费用
5.2.1甲方负责办理房屋产权转移登记手续。
5.2.2登记费用由双方按照国家规定各自承担。
5.3产权转移风险承担
5.3.1房屋产权转移过程中产生的风险由甲方承担。
第六条房屋质量及维修责任
6.1房屋质量保证期
6.1.1房屋质量保证期为[质量保证期]。
6.2维修责任划分
6.2.1在质量保证期内，房屋出现质量问题，由甲方负责维修。
6.2.2质量保证期外，房屋出现质量问题，由双方协商解决。
6.3维修费用承担
6.3.1维修费用按照实际发生计算，由责任方承担。
第七条房屋使用及维护
7.1房屋使用范围及限制
7.1.1房屋仅限于乙方自住，不得用于出租、经营等用途。
7.1.2房屋使用
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