房租租赁合同书起诉状二零二五年.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房租租赁合同书起诉状二零二五年

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋位置与面积

房屋位于______，面积为______平方米。

房屋应符合国家相关建筑标准和消防安全要求。

2.房屋装修与设施

房屋装修状况为______，主要设施包括______。

房屋应保证正常使用，无安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

月租金为______元，按月支付，每月______日前支付。

租金支付方式为______。

三、交房与退房

1.交房

乙方应确保房屋在租赁期限开始前______日内交付甲方，房屋应具备正常居住条件。

甲方在接收房屋时应检查房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知乙方。

2.退房

租赁期满或双方协商一致解除合同时，甲方应将房屋退还乙方。

退房时应保持房屋及附属设施完好，如因甲方原因造成损坏，甲方应负责修复或赔偿。

四、其他条款

1.甲方权利与义务

甲方享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构，不得利用房屋从事违法活动。

甲方应遵守房屋管理相关规定，保持房屋整洁，爱护房屋及附属设施。

2.乙方权利与义务

乙方负责房屋的维护和修缮，确保房屋正常使用。

乙方不得擅自改变房屋结构，不得干涉甲方正常使用房屋。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行维修。

有权根据居住需求调整房屋使用，但应遵守房屋管理相关规定。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付租金。

保持房屋及附属设施完好，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房屋闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

确保房屋符合租赁条件，无安全隐患。

对房屋进行必要的维修和维护，确保房屋处于良好状态。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在接收房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋位置、面积、装修状况以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付，即______元（大写：______）。

2.月租金

每月______日前，甲方支付当月租金______元。

3.保证金

甲方支付______元作为保证金，租赁期满后无损坏或违约行为，乙方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故搬离房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失、维修费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费维修或更换符合要求的房屋，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本