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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版民用房屋租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修情况等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全性、卫生条件等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备安全使用证明文件，如房屋安全鉴定报告、装修合格证等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于舒适度、实用性、配套设施等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

甲方应在租赁期限届满前______天（具体时长）通知乙方租赁合同是否续签。

2.租金

房屋租金为每月______元，租金支付方式为______。

租金总额预计为______元（大写：______），该总额根据租赁期限和每月租金计算得出，最终总额以实际租赁天数和相应租金结算为准。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。

乙方应在接到交付通知后______个工作日内对房屋进行验收。

2.使用要求

乙方应按照房屋原状进行合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应遵守房屋所在地的法律法规和物业管理规定。

四、费用与责任

1.费用承担

房屋的水电费、物业管理费、网络费等日常费用由乙方承担。

乙方应在租赁期间缴纳房屋保险，并承担因自身原因导致的房屋损坏责任。

2.违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

在租赁期间，如因不可抗力导致房屋无法使用，双方可根据实际情况协商解决或解除合同。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状态符合要求。

有权在租赁期限内根据房屋状况调整租金，但应提前通知乙方。

义务：

在租赁期限内保持房屋的适宜居住条件，及时修复房屋损坏。

为乙方提供必要的居住便利，如维修服务、物业管理等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内按照合同约定使用房屋。

有权在租赁期满后要求甲方退还押金，如有损坏应承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋结构或用途，不得损害房屋设施。

六、房屋维护与修缮

1.维护责任

乙方应负责房屋内的日常维护，如清洁、维修等。

甲方应负责房屋公共区域的维护和修缮。

2.紧急修缮

如发生紧急情况，如水管爆裂、电线短路等，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行修缮。

七、押金与费用

1.押金

乙方在签订合同时需支付押金______元（大写：______），租赁期满后无损坏或违约行为，甲方应无息退还押金。

2.费用

房屋租赁期间产生的其他费用，如水电费、燃气费等，由乙方承担。

八、合同解除与终止

1.合同解除

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

2.合同终止

租赁期满，合同自然终止。如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

3.违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方