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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房租房合同书(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房屋基本信息
1.2租赁双方基本信息
2.租赁房屋的交付与接收
2.1房屋交付时间
2.2房屋接收标准
2.3租赁期限
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
4.房屋维修与保养
4.1房屋维修责任
4.2房屋保养责任
4.3维修费用承担
5.房屋使用规定
5.1房屋用途限制
5.2房屋设施使用规定
5.3房屋内部改造限制
6.租赁合同变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
6.3合同解除程序
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金计算
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.其他约定事项
9.1保险条款
9.2房屋租赁税费承担
9.3房屋租赁登记
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
11.合同附件
11.1附件一：房屋租赁清单
11.2附件二：房屋租赁押金收据
11.3附件三：其他相关文件
12.合同签署与备案
12.1合同签署地点
12.2合同签署日期
12.3合同备案要求
13.合同附件清单
13.1附件一：房屋租赁清单
13.2附件二：房屋租赁押金收据
13.3附件三：其他相关文件
14.合同解除后的处理
14.1房屋退还
14.2租金结算
14.3违约责任承担
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1房屋基本信息
1.1.1房屋地址：_________
1.1.2房屋面积：_________平方米
1.1.3房屋结构：_________
1.1.4房屋装修情况：_________
1.1.5房屋产权证号：_________
1.2租赁双方基本信息
1.2.1出租方（甲方）：
姓名：_________
身份证号：_________
联系方式：_________
1.2.2承租方（乙方）：
姓名：_________
身份证号：_________
联系方式：_________
2.租赁房屋的交付与接收
2.1房屋交付时间：_________年_________月_________日
2.2房屋接收标准：
2.2.1房屋设施齐全，符合租赁合同约定；
2.2.2房屋无明显损坏，不影响正常居住；
2.2.3房屋内无任何遗留物品。
2.3租赁期限：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3.租金及支付方式
3.1租金金额：人民币_________元/月。
3.2租金支付方式：
3.2.1乙方应于每月_________日前支付下一个月的租金；
3.2.2乙方可采用银行转账、现金等方式支付租金。
4.房屋维修与保养
4.1房屋维修责任：
4.1.1甲方负责房屋主体结构、配套设施的维修；
4.1.2乙方负责房屋内部装修、设施的日常维护。
4.2房屋保养责任：
4.2.1乙方应保持房屋清洁，不得损坏房屋结构及设施；
4.2.2乙方应爱护房屋，不得擅自改变房屋结构。
4.3维修费用承担：
4.3.1因乙方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担；
4.3.2因房屋本身质量问题造成的损坏，维修费用由甲方承担。
5.房屋使用规定
5.1房屋用途限制：
5.1.1乙方仅限自用，不得用于商业经营；
5.1.2乙方不得擅自改变房屋用途。
5.2房屋设施使用规定：
5.2.1乙方应合理使用房屋设施，不得损坏；
5.2.2乙方不得擅自拆除或改装房屋设施。
5.3房屋内部改造限制：
5.3.1未经甲方同意，乙方不得对房屋进行内部改造；
5.3.2乙方在租赁期间对房屋进行改造，需恢复原状。
6.租赁合同变更与解除
6.1合同变更条件：
6.1.1双方协商一致；
6.1.2不违反法律法规和公序良俗。
6.2合同解除条件：
6.2.1乙方未按约定支付租金；
6.2.2甲方提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况；
6.2.3房屋被依法征收、征用。
6.3合同解除程序：
6.3.1双方协商一致解除合同；
6.3.2任何一方提出解除合同，需提前_________日书面通知对
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