2025年实用版二手房买卖合同10篇.docxVIP

2025年实用版二手房买卖合同10篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋（以下简称该房屋）坐落于[房屋地址]。

2.该房屋的权属证件或证明材料包括但不限于《房屋所有权证》等相关证明材料。甲方应确保房屋的权属清晰，无争议。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，该房屋的交易总价为人民币大写：[交易金额汉字大写]元整（￥[交易金额数字小写]元）。此价格包含附属设施及其他相关费用。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同后，乙方支付定金人民币大写：[定金金额汉字大写]元整；在过户前或过户后交付剩余款项人民币大写：[剩余款项汉字大写]元整。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订后的特定日期内将该房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋空置无其他居住人员。若存在租赁关系，需提前解除。

2.产权登记：甲乙双方须在房屋交付后一定期限内按照国家相关规定办理房屋产权登记手续。甲方应积极协助乙方办理相关手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到定金或全款后违约不售，则应赔偿乙方双倍定金或已付房款；若乙方违约不购，则无权要求返还定金。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不需承担违约责任。

2.除不可抗力因素外，任何一方未能按照本合同约定履行义务，均应承担违约责任，并支付违约金人民币大写：[违约金金额汉字大写]元整。

五、其他约定事项

1.该房屋内的附属设施及家具家电等一并转让给乙方。具体清单详见附件。

2.甲方保证在交易前已结清水电、煤气等公用事业费用，如有拖欠则需赔偿损失。交易完成后发生的费用由乙方承担。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。合同文本具有同等法律效力。附件：房屋附属设施及家具家电清单。

甲方（签字/盖章）：[甲方手写签名及盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方手写签名及盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

---页脚---

注意事项：本合同的格式和内容应严格遵守法律、法规及当地相关政策的要求。建议在签订正式合同前由法律顾问审核，以确保合同的合法性和有效性。合同文本字体清晰、格式规范，保证良好的阅读体验。在填写合同内容时务必准确无误，避免产生歧义或模糊不清的情况。

篇2

二手房买卖合同

甲方（出售方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

乙方（购买方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方所有的位于________________（详细地址）的二手房的买卖事宜，达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋性质：该房屋为__________（如商品房、经济适用房等）。

2.房屋结构：__________平米，具体结构为__________室__________厅__________厨__________卫。

3.房屋权属证明：该房屋已取得房屋所有权证，产权年限为______年。产权清晰，不存在纠纷或债务问题。甲方提供房产证等相关文件的复印件作为本合同的附件。

4.房屋现状：房屋内部设施完备，包括门窗、水电、墙面等状况良好。双方已现场确认房屋的具体状况。不存在房屋内部损坏未修复情况。如有其它附属设施，随房一并转让。甲方应如实告知乙方房屋存在的瑕疵问题。

二、交易价格及支付方式

双方经协商确定该二手房的交易价格为人民币__________元整（大写：_______元整