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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025酒店管理星级酒店物业管理合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2合同双方法定代表人或授权代表
1.3合同双方联系方式
2.合同标的
2.1物业管理范围
2.2物业管理内容
2.3物业管理期限
3.物业管理费用
3.1物业管理费标准
3.2物业管理费支付方式
3.3物业管理费调整机制
4.物业管理服务标准
4.1物业管理服务质量要求
4.2物业管理服务内容
4.3物业管理服务时间
5.物业管理责任
5.1物业管理方责任
5.2物业使用方责任
5.3第三方责任
6.物业管理设施设备
6.1设施设备清单
6.2设施设备维护保养
6.3设施设备更新改造
7.物业管理合同变更
7.1合同变更条件
7.2合同变更程序
7.3合同变更生效
8.物业管理合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除生效
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决地点
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.合同附件
12.1附件一：物业管理服务内容明细
12.2附件二：物业管理设施设备清单
12.3附件三：其他相关文件
13.合同解释
13.1合同解释原则
13.2合同解释效力
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称及地址
甲方：酒店管理有限公司
地址：省市区路号
乙方：星级酒店
地址：省市区路号
1.2合同双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.合同标的
2.1物业管理范围
甲方委托乙方对位于省市区路号的星级酒店进行物业管理。
2.2物业管理内容
包括但不限于：公共区域清洁、绿化养护、安全保卫、设施设备维护、公共秩序维护、客户服务、消防管理等。
2.3物业管理期限
自2025年1月1日起至2028年12月31日止。
3.物业管理费用
3.1物业管理费标准
根据甲方提供的收费标准，乙方应向甲方支付物业管理费人民币元/月。
3.2物业管理费支付方式
乙方应于每月的日前，将物业管理费汇入甲方指定账户。
3.3物业管理费调整机制
如遇物价上涨或政策调整，经双方协商一致后，可对物业管理费进行调整。
4.物业管理服务标准
4.1物业管理服务质量要求
乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质的物业管理服务。
4.2物业管理服务内容
包括但不限于：日常巡查、设施设备维护、绿化养护、安全保卫、客户服务等。
4.3物业管理服务时间
乙方应保证24小时不间断的物业管理服务。
5.物业管理责任
5.1物业管理方责任
乙方应按照合同约定，全面履行物业管理职责，确保甲方物业的正常运行。
5.2物业使用方责任
甲方应遵守国家法律法规，合理使用物业，不得损害他人合法权益。
5.3第三方责任
如因第三方原因导致物业管理服务受到影响，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施予以解决。
6.物业管理设施设备
6.1设施设备清单
详见附件二：物业管理设施设备清单。
6.2设施设备维护保养
乙方应定期对设施设备进行维护保养，确保其正常运行。
6.3设施设备更新改造
如需对设施设备进行更新改造，乙方应提前与甲方协商，并取得甲方同意。
8.物业管理合同变更
8.1合同变更条件
在合同履行期间，如遇国家政策调整、法律法规变更、不可抗力等因素，影响合同履行时，双方可协商变更合同内容。
8.2合同变更程序
任何一方提出合同变更要求，应提前天以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
8.3合同变更生效
变更协议自双方签字盖章之日起生效，原合同相应条款同时废止。
9.物业管理合同解除
9.1合同解除条件
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后日内仍未纠正；
（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；
（3）合同约定的其他解除条件。
9.2合同解除程序
任何一方解除合同，应提前天以书面形式通知对方，并说明解除原因。
9.3合同解除生效
合同解除通知送达对方后日内，合同解除生效。
10.违约责任
10.1违约情形
（1）未按约定支付物业管理费；
（2）未按约定提供物业管理服务；
（3）违反合同约
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