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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025苏州房管局二手房合同书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋权属情况

3.1房屋产权证号

3.2房屋所有权人

3.3房屋抵押情况

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋税费承担

6.1税费种类

6.2税费计算方式

6.3税费承担方

7.房屋产权过户

7.1过户时间

7.2过户手续

7.3过户费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同补充协议

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：

1.1.2出卖人身份证号码：11010119900307

1.1.3出卖人住址：苏州市区路号

1.1.4出卖人联系电话：138xxxx5678

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人身份证号码：11010119850214

1.2.3买受人住址：苏州市区路号

1.2.4买受人联系电话：139xxxx5678

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.1.1房屋所在区域：苏州市区

2.1.2房屋所在街道：街道

2.1.3房屋所在小区：小区

2.1.4房屋所在楼栋：1号楼

2.1.5房屋所在单元：2单元

2.1.6房屋所在楼层：5层

2.1.7房屋所在房号：501室

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：100平方米

2.2.2使用面积：95平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：框架结构

2.3.2建筑年代：2010年

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途：住宅

3.房屋权属情况

3.1房屋产权证号：苏房权证字第号

3.2房屋所有权人：

3.3房屋抵押情况：无

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

4.2付款方式：

4.2.1首付：人民币伍拾万元整（￥500000.00），于合同签订之日起五日内支付。

4.2.2尾款：人民币伍拾万元整（￥500000.00），于房屋交付前支付。

4.3付款时间：

4.3.1首付支付时间：合同签订之日起五日内。

4.3.2尾款支付时间：房屋交付前。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：2025年5月1日。

5.2房屋验收标准：

5.2.1房屋结构安全，无安全隐患。

5.2.2房屋设施齐全，符合合同约定。

5.2.3房屋室内外环境整洁。

5.3验收程序：

5.3.1买受人应在房屋交付前对房屋进行验收。

5.3.2买受人应在验收合格后签署房屋验收报告。

6.房屋税费承担

6.1税费种类：契税、个人所得税、营业税等。

6.2税费计算方式：按照国家相关法律法规及当地政府规定执行。

6.3税费承担方：

6.3.1出卖人承担房屋交易过程中产生的所有税费。

6.3.2买受人承担房屋交付后的物业费、供暖费等日常费用。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买受人支付房屋总价款万分之一的违约金。

8.1.2买受人未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向出卖人支付房款总额万分之一的违约金。

8.1.3出卖人提供的房屋不符合合同约定，买受人有权要求解除合同，并要求出卖人退还已支付的房款，并支付相应的违约金。

8.1.4买受人未按约定时间办理房屋产权过户手续的，每延迟一日，应向出卖人支付房屋总价款万分之一的违约金。

8.2违约责任

8.2.1出卖人违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2.2