2025通用范文学校物业管理协议书书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025通用范文学校物业管理协议书书

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系人

1.4甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系人

2.4乙方联系方式

3.物业管理范围

3.1物业管理区域

3.2物业管理项目

3.3物业管理内容

4.物业管理期限

4.1物业管理起始日期

4.2物业管理结束日期

4.3延期条款

5.物业管理费用

5.1物业管理费标准

5.2物业管理费收取方式

5.3物业管理费支付期限

5.4费用调整条款

6.物业服务标准

6.1物业服务内容

6.2物业服务标准

6.3物业服务监督

7.物业维修养护

7.1物业维修养护责任

7.2物业维修养护费用

7.3物业维修养护期限

8.物业安全与秩序管理

8.1物业安全管理

8.2物业秩序管理

8.3安全责任

9.甲方权利与义务

9.1甲方权利

9.2甲方义务

10.乙方权利与义务

10.1乙方权利

10.2乙方义务

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约纠纷解决

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决机构

13.合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3合同解除条件

14.其他约定

14.1其他条款

14.2附件与补充协议

14.3合同生效与备案

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：学校

1.2甲方地址：市区街道路号

1.3甲方联系人：

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：物业管理公司

2.2乙方地址：市区街道路号

2.3乙方联系人：

3.物业管理范围

3.1物业管理区域：甲方所属的校园区域，包括教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育馆等建筑物及其附属设施。

3.2物业管理项目：包括但不限于环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全巡逻、车辆管理、秩序维护等。

1.3.1确保校园内环境卫生整洁，定期进行垃圾清理和公共区域清洁；

1.3.2负责校园绿化养护，保持绿化带美观；

1.3.3维护公共设施，确保其正常运行；

1.3.4进行24小时安全巡逻，保障校园安全；

1.3.5负责校园车辆管理，维护交通秩序；

1.3.6处理校园内突发事件，确保师生安全。

4.物业管理期限

4.1物业管理起始日期：2025年1月1日

4.2物业管理结束日期：2029年12月31日

4.3延期条款：如需延期，双方应提前三个月书面通知对方，经协商一致后签订补充协议。

5.物业管理费用

5.1物业管理费标准：根据甲方校园面积和物业管理项目，经双方协商确定，物业管理费为每月每平方米元。

5.2物业管理费收取方式：乙方每月向甲方收取物业管理费，甲方应在每月5日前将物业管理费支付至乙方指定账户。

5.3物业管理费支付期限：甲方应在每月5日前支付物业管理费，逾期未支付，乙方有权采取相应措施。

5.4费用调整条款：如遇物价上涨或其他因素导致物业管理成本增加，经双方协商一致后，可对物业管理费进行调整。

6.物业服务标准

6.1.1环境卫生：每日进行校园内公共区域清洁，保持校园整洁；

6.1.2绿化养护：每月进行一次绿化带修剪和浇水，保持绿化美观；

6.1.3公共设施维护：定期检查公共设施，确保其正常运行；

6.1.4安全巡逻：24小时安全巡逻，保障校园安全；

6.1.5车辆管理：规范校园内车辆停放，维护交通秩序；

6.1.6秩序维护：处理校园内突发事件，确保师生安全。

6.2物业服务标准：乙方应按照国家标准和行业标准，提供优质、高效的物业服务。

6.3物业服务监督：甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督，并提出改进意见。

7.物业维修养护

7.1物业维修养护责任：乙方负责校园内公共设施的维修养护工作，确保设施正常运行。

7.2物业维修养护费用：维修养护费用由乙方承担，如需更换部件，其费用由甲方承担。

7.3物业维修养护期限：乙方应在接到维修通知后24小时内进行维修，特殊情况除外。

8.物业安全与秩序管理

8.1物业安全管理：乙方应制定完善的安全管理制度，包括但不限于防火、防盗、防事故等，并确保制度得到有效执行。

8.2物业秩序管理：乙方负责维护校园内