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建筑工程招投标流程汇报人：可编辑2024-01-05

招标前准备投标阶段开标阶段评标阶段定标阶段招投标监督与法律责任contents目录

招标前准备01

确定招标方式公开招标通过发布公告的方式邀请不特定的潜在投标人参与竞争，适用于大型或复杂的工程项目。邀请招标向特定的潜在投标人发出邀请，适用于规模较小或技术相对简单的工程项目。

03工程量清单详细列出建筑工程的各个项目和工程量，作为投标报价的依据。01招标公告公布招标信息，明确招标要求和条件。02资格预审文件对潜在投标人进行资格审查的文件，包括企业资质、业绩、财务状况等方面的要求。编制招标文件

发布招标公告01在官方指定的媒介上发布招标公告，如中国招标投标公共服务平台等。02公告应包含招标项目名称、招标人名称、工程概况、招标文件获取方式及时间等内容。公告发布后，潜在投标人可按照规定的时间和方式获取招标文件，并按照要求进行投标。03

投标阶段02

投标报名投标报名是招投标流程的起始环节，由潜在投标人向招标人提交报名申请，并按照要求提供相关资料。报名时应提供企业资质、业绩情况、项目团队等信息，以便招标人进行资格预审。

资格预审是招标人对潜在投标人进行初步筛选的环节，主要审查企业资质、财务状况、技术能力等方面的内容。通过资格预审的潜在投标人将获得购买招标文件的资格。资格预审

潜在投标人通过资格预审后，需按照招标公告的要求购买招标文件。招标文件包含了工程项目的详细要求、投标须知、合同条款等内容，是编制投标文件的依据。购买招标文件

03商务标应包括报价、资格证明材料等内容，反映企业的经济实力和市场竞争力。01投标文件是投标人响应招标文件要求的具体表现形式，包括技术标和商务标两部分。02技术标应包括施工组织设计、技术方案等内容，体现企业的技术实力和经验。编制投标文件

开标阶段03

确定开标时间和地点招标人应当在招标文件中明确规定开标时间和地点，以便投标人按时到达。提前通知投标人招标人应当在开标前合理期限内通知投标人开标时间和地点，以便投标人有足够的时间准备。遵守法律法规开标时间和地点的确定应当遵守相关法律法规的规定，确保招投标活动的合法性和公正性。开标时间和地点

检查投标文件密封情况主持人应当检查投标文件的密封情况，确保投标文件的完整性和保密性。唱标主持人应当唱出投标人的名称、投标价格和其他重要内容，以便让所有参与人员了解投标情况。宣布投标文件初审结果主持人应当对投标文件进行初审，并宣布初审结果，包括投标文件的符合性和完整性等。主持人宣布开标主持人应当在开标时宣布开标，并介绍招投标参与人员、监督人员等。开标程序

遵守开标纪律参与开标的人员应当遵守开标纪律，不得私自与投标人接触或泄露招投标信息。及时处理异常情况在开标过程中，如果出现异常情况，如投标文件破损或无法读取等，应当及时处理，以确保招投标活动的顺利进行。确保投标文件的保密性在开标前，应当确保投标文件的保密性，防止泄露给未授权的人员。开标注意事项

评标阶段04

专业性要求评标委员会应由建筑工程领域的专家、技术人员组成，具备相关专业知识和经验。数量要求评标委员会成员数量应符合法律法规的规定，通常为5人以上单数。回避原则与投标人存在利害关系的人员不得参与评标，以保证评标的公正性和独立性。评标委员会组成

ABCD评标程序初步评审对所有投标文件进行初步审查，筛选出符合基本要求的投标人。澄清与答辩对投标文件中不明确或含糊的内容要求投标人进行澄清和答辩。详细评审对初步评审合格的投标人进行技术、经济等方面的详细评审，评估其综合实力和优势。评标报告根据评审结果，撰写评标报告，提出推荐的中标候选人。

技术标评审评估投标人的技术方案、施工组织设计、设备配置等方面的合理性和可行性。商务标评审对投标人的报价、工期、质量保证等进行评估，判断其经济合理性。综合评估法综合考虑技术标和商务标的评审结果，对投标人进行综合评分排名。最低价中标法在满足基本要求的前提下，选择报价最低的投标人为中标候选人。评标标准和方法

定标阶段05

123中标候选人公示是定标阶段的重要环节，其目的是为了将中标候选人的相关信息进行公开，接受社会监督。在中标候选人公示期间，招标人应当将中标候选人的投标文件、评审报告等相关资料进行公示，以便公众查阅和监督。中标候选人公示的时间应当不少于三个工作日，以便公众有足够的时间了解中标候选人的情况。中标候选人公示

中标通知书的发放中标通知书是招标人向中标人发出的书面通知，告知中标人已经确定为中标人，并要求中标人在规定时间内与招标人签订合同。中标通知书应当在公示结束后发出，并应当在发出前经过招标管理机构的审核。中标通知书应当明确中标人的名称、中标项目、中标金额、签订合同的时间和地点等详细信息。

中标人和招标人应当在规定时间内按照中标通知书的要求签订书面合同。合