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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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买房授权书的规范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方联系方式

1.3双方住所

2.房地产基本情况

2.1房地产地址

2.2房地产产权证号

2.3房地产面积

2.4房地产用途

3.授权范围及事项

3.1授权代表签署合同

3.2授权代表办理过户手续

3.3授权代表支付房款及相关费用

3.4授权代表接受房屋交付

3.5授权代表处理房屋交付后的相关事宜

4.授权期限

4.1授权起始日期

4.2授权终止日期

4.3授权期限顺延条件

5.授权限制事项

5.1禁止事项

5.2限制事项

6.授权代表权限

6.1签署合同

6.2收取文件

6.3收取款项

6.4处理争议

7.费用及支付方式

7.1授权代表佣金

7.2支付方式

7.3付款期限

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.通知和通讯

9.1通知方式

9.2通讯地址

10.合同变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更和解除的程序

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.法律适用

13.1适用法律

13.2争议解决地的法律适用

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出让人名称：___________

1.1.2受托人名称：___________

1.2双方联系方式

1.2.1出让人联系方式：电话___________，邮箱___________

1.2.2受托人联系方式：电话___________，邮箱___________

1.3双方住所

1.3.1出让人住所：___________

1.3.2受托人住所：___________

2.房地产基本情况

2.1房地产地址：___________

2.2房地产产权证号：___________

2.3房地产面积：___________平方米

2.4房地产用途：___________

3.授权范围及事项

3.1授权代表签署合同

3.1.1受托人有权代表出让人签署本合同及与房地产交易相关的所有文件。

3.2授权代表办理过户手续

3.2.1受托人有权代表出让人办理房地产过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳相关税费等。

3.3授权代表支付房款及相关费用

3.3.1受托人有权代表出让人支付购房款及相关费用。

3.4授权代表接受房屋交付

3.4.1受托人有权代表出让人接受房屋交付，并检查房屋状况。

3.5授权代表处理房屋交付后的相关事宜

3.5.1受托人有权代表出让人处理房屋交付后的相关事宜，包括但不限于物业管理、维修保养等。

4.授权期限

4.1授权起始日期：___________

4.2授权终止日期：___________

4.3授权期限顺延条件

4.3.1如因不可抗力等原因导致授权期限无法按时终止，双方应协商一致，顺延授权期限。

5.授权限制事项

5.1禁止事项

5.1.1受托人不得以任何方式转让或抵押本合同项下的授权。

5.1.2受托人不得擅自改变房地产用途。

5.2限制事项

5.2.1受托人在执行授权事项时，应遵守国家法律法规及房地产交易的相关规定。

6.授权代表权限

6.1签署合同

6.1.1受托人有权代表出让人签署本合同及与房地产交易相关的所有文件。

6.2收取文件

6.2.1受托人有权代表出让人收取与房地产交易相关的所有文件。