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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025茶楼租赁协议书书

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.茶楼概况

3.1茶楼位置

3.2茶楼面积

3.3茶楼结构

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

5.租赁用途

5.1茶楼用途规定

5.2禁止事项

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

7.茶楼设施与维护

7.1茶楼设施清单

7.2设施维护责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除程序

12.合同附件

12.1茶楼租赁合同附件

12.2相关文件与证明材料

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2通知方式与送达

14.合同签订与生效

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.2适用法律

1.2.1本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：甲方全称

2.1.2住所：甲方住所地址

2.1.3法定代表人：甲方法定代表人姓名

2.1.4联系电话：甲方联系电话

2.2承租方信息

2.2.1名称：乙方全称

2.2.2住所：乙方住所地址

2.2.3法定代表人：乙方法定代表人姓名

2.2.4联系电话：乙方联系电话

3.茶楼概况

3.1茶楼位置

3.1.1本茶楼位于（具体地址），地处繁华商业区，交通便利。

3.2茶楼面积

3.2.1本茶楼总面积为（具体面积）平方米。

3.3茶楼结构

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.1.1本合同租赁期限为（具体年月日）至（具体年月日），共计（具体年数）年。

4.2租金金额

4.2.1本茶楼租金为人民币（具体金额）元/月。

4.3租金支付方式

4.3.1乙方应于每月（具体日期）前将当月租金支付至甲方指定账户。

5.租赁用途

5.1茶楼用途规定

5.1.1乙方租赁本茶楼仅用于经营茶艺、餐饮等相关业务。

5.2禁止事项

5.2.1未经甲方同意，乙方不得将本茶楼用于任何非法用途。

5.2.2乙方不得在茶楼内从事任何可能损害茶楼设施、影响茶楼形象的活动。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.1.1乙方需支付人民币（具体金额）元作为租赁保证金。

6.2保证金退还条件

6.2.1在租赁期满且乙方履行完本合同约定的各项义务后，甲方应无息退还乙方保证金。

6.2.2如乙方违约，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余保证金。

7.茶楼设施与维护

7.1茶楼设施清单

7.1.1本茶楼设施包括但不限于（具体设施列表）。

7.2设施维护责任

7.2.1茶楼设施的日常维护保养由乙方负责。

7.2.2乙方不得擅自改变茶楼设施的结构和使用功能。

第一部分：合同如下：

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定支付租金或逾期支付租金。

8.1.2乙方擅自改变茶楼用途或使用方式，造成设施损坏或影响他人使用。

8.1.3乙方未按约定时间支付水电费、物业管理费等费用。

8.1.4乙方违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任承担

8.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的（具体百分比）。

8.2.2乙方擅自改变茶楼用途或使用方式，造成设施损坏的，应承担修复费用或赔偿损失。

8.2.3乙方未按约定时间支付费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期费用的（具体百分比）。

8.2.4甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后仍未纠正。

9.1.2出现不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。

9.1.3合同约定的其他解除条件。

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期满，合同自然终止。

9.2.2乙方提前终止租赁，应提前（具体天数）书面通知甲方，并支付提前终止租赁期间的租金。

9.2.