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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025物业合作协议书书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.2术语解释

2.合作范围

2.1物业管理服务内容

2.2合作期限

2.3服务区域

3.服务标准与质量

3.1服务标准

3.2质量监控

3.3投诉处理

4.物业费用

4.1物业费用构成

4.2费用缴纳方式

4.3费用调整机制

5.物业设施维护与管理

5.1设施维护责任

5.2设施更新与改造

5.3维修与保养

6.安全与秩序管理

6.1安全责任

6.2安全设施与措施

6.3治安事件处理

7.物业服务合同签订与变更

7.1合同签订

7.2合同变更

7.3合同解除

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止后的处理

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

11.3合同生效日期

12.其他约定

12.1违法行为处理

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同附件

13.1物业服务清单

13.2费用明细表

13.3附件一：相关法律法规

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效日期

14.3合同副本数量与保管

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

（1）甲方：指委托物业管理的业主或业主委员会；

（2）乙方：指提供物业管理服务的物业公司；

1.2术语解释

（1）“物业管理”指乙方按照甲方委托，对甲方物业实施的管理和服务活动；

（2）“物业”指甲方所有的建筑物及其附属设施和场地；

（3）“业主”指拥有甲方物业所有权的人；

（4）“物业服务费用”指乙方为提供物业管理服务所收取的费用。

2.合作范围

2.1物业管理服务内容

（1）物业的日常维护与管理；

（2）物业的清洁、绿化、安保、维修等；

（3）物业的公共设施维护与管理；

2.2合作期限

本合同有效期为自双方签订之日起至____年____月____日止；

2.3服务区域

本合同约定的服务区域为甲方所拥有的物业范围。

3.服务标准与质量

3.1服务标准

乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供合格的物业管理服务；

3.2质量监控

甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查；

3.3投诉处理

乙方应设立投诉处理机制，对甲方提出的投诉及时予以处理。

4.物业费用

4.1物业费用构成

物业服务费用包括但不限于物业日常管理费、设施设备维修费、绿化养护费、安保费等；

4.2费用缴纳方式

甲方应按照乙方制定的收费标准和缴纳方式，按时缴纳物业服务费用；

4.3费用调整机制

物业服务费用如有调整，乙方应提前____个月通知甲方，经双方协商一致后生效。

5.物业设施维护与管理

5.1设施维护责任

乙方负责物业设施的正常维护和管理；

5.2设施更新与改造

乙方应根据物业设施的实际状况，提出更新与改造计划，经甲方同意后实施；

5.3维修与保养

乙方应按照规定对物业设施进行定期检查、维修和保养。

6.安全与秩序管理

6.1安全责任

乙方负责物业区域内的安全防范工作，确保业主和物业使用者的生命财产安全；

6.2安全设施与措施

乙方应按照国家标准配备和完善安全设施，制定相应的安全措施；

6.3治安事件处理

乙方应积极配合公安机关处理治安事件，确保事件得到及时有效的处理。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按合同约定提供物业管理服务的；

（2）乙方未按合同约定收取或使用物业费用的；

（3）甲方未按合同约定缴纳物业费用的；

（4）一方违反合同约定，给另一方造成损失的；