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低首付借款合同书范本5篇

篇1

借款人：_____________________

贷款人：_____________________

鉴于借款人需要购买房屋，但资金不足，因此向贷款人申请低首付借款。贷款人在充分理解借款人的需求后，同意向借款人提供低首付借款。为明确双方的权利和义务，特制定以下借款合同：

一、借款条款

1.借款金额：贷款人同意向借款人提供______元的低首付借款。

2.借款期限：借款期限为______年，自借款人收到借款之日起计算。

3.还款方式：借款人应按照每月还款______元的方式向贷款人还款。具体还款日期为每月的______日。

4.利率及费用：借款利率为______%。借款人需向贷款人支付______元作为借款手续费。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人将购买的房屋作为抵押物，确保借款的履行。

2.抵押期限：抵押期限为借款期限加上______年，自借款人收到借款之日起计算。

3.抵押物保险：借款人需为抵押物购买保险，确保抵押物的安全。保险费用由借款人自行承担。

三、保证条款

1.还款保证：借款人保证在借款期限内按时还款，不出现逾期还款的情况。

2.借款人收入证明：借款人需提供有效的收入证明，确保借款人有足够的还款能力。

3.借款人信用记录：借款人需保持良好的信用记录，确保借款的履行。

四、违约责任

1.借款人违约：若借款人违反合同约定，未按时还款或未提供有效的收入证明，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

2.贷款人违约：若贷款人未按时向借款人提供借款，需承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.争议解决方式：若双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由违约方承担。

六、其他条款

1.合同生效条件：本合同自借款人收到借款之日起生效。

2.合同终止条件：本合同在借款人还清全部借款本息后终止。

3.通知与送达：双方同意通过以下方式通知和送达相关文件：借款人可通过______方式通知贷款人，贷款人可通过______方式通知借款人。通知送达后生效。

4.其他约定：双方同意在合同终止后，借款人需将抵押物返还给贷款人，并确保抵押物的完好无损。同时，双方同意在合同终止后一段时间内（具体时间根据双方协商确定）保持友好合作关系，共同应对可能出现的风险和挑战。

综上所述，本低首付借款合同书范本旨在明确双方的权利和义务，确保借款的顺利履行。双方应共同遵守合同约定，确保合同的顺利实施。

篇2

借款人：XXX，性别：XX，民族：XX，出生年月日：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：XXX，性别：XX，民族：XX，出生年月日：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于借款人需要购买房屋，向贷款人申请低首付借款，贷款人在充分了解借款人还款能力和信用状况后，同意向借款人提供低首付借款。现双方达成如下协议：

一、借款金额

借款人向贷款人申请低首付借款人民币XX元（大写：XX元整）。

二、借款期限

借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、还款方式

借款人应按照每月还款的方式，每月还款金额为人民币XX元（大写：XX元整），还款日为每月的XX日。借款人应按时足额还款，不得拖欠或逾期。

四、利率及费用

低首付借款的年利率为XX%，借款人需按月支付利息。同时，借款人需要承担贷款人的手续费、评估费等费用，具体费用以贷款人的通知为准。

五、抵押物及担保

借款人需将购买的房屋作为抵押物，并提供相关证明材料。借款人还需提供担保人作为担保，确保借款人能够按时还款。贷款人将对抵押物进行评估，并保留对抵押物的优先受偿权。

六、违约责任

如果借款人未能按时还款或违反了本合同的约定，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：逾期罚息、滞纳金、诉讼费等。借款人需无条件承担以上费用。

七、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，借款人应尊重贷款人的合法权益，不得采取任何措施妨碍诉讼的正常进行。

八、其他条款

1.借款人需严格遵守本合同的约定，不得擅自更改借款用途或挪用借款资金。如有违反，贷款人有权提前收回全部借款。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效