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大学康城（二期）项目营销策略研究：基于市场分析与定位的实践探索

一、引言

1.1研究背景与目的

近年来，我国房地产业迅猛发展，房地产市场竞争愈发激烈，房地产营销策划的重要性日益凸显。在厦门，这个房地产市场起步早且发展成熟的城市，市场竞争尤为激烈，开发商唯有进行有效的营销策划，深入研究市场，科学合理地规划营销方案，才有可能在竞争激烈的房地产市场中脱颖而出，占据一席之地。

大学康城房地产项目坐落于厦门市集美区，是一个定位为中档的房地产项目。集美区拥有悠久的文化历史和深厚的人文积淀，在厦门海湾型城市发展战略下，迎来了全新的发展契机。“集美文教区”“马銮湾城市副中心”“杏林湾环西海域发展区”的战略