分期付款购买小产权房合同7篇.docxVIP

分期付款购买小产权房合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一套小产权房，乙方有意购买，双方经友好协商，达成以下分期付款购买小产权房的合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________。

2.房屋面积：建筑面积__________平方米。

3.产权情况：小产权房，无法办理产权登记。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币__________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方选择分期付款，具体支付安排如下：

（1）合同签订后，乙方在______日内支付定金人民币______元；

（2）甲方交付房屋后，乙方在______日内支付人民币______元；

（3）余款人民币______元，乙方在______期限内按期（每季度/半年）支付给甲方，直至全款付清。

三、房屋交付及所有权声明

1.甲方在收到乙方全款后，将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋交接。

2.甲方声明该房屋所有权归其所有，无任何产权纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应承担违约责任。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项，应自逾期之日起，每日向甲方支付逾期应付款的____%作为违约金。

2.若甲方在收到全款后未按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起，每日向乙方支付已付款的____%作为违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方的损失。

五、其他事项

1.甲方负责办理房屋的水、电、煤气、有线电视、物业管理等更名手续，相关费用由乙方承担。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：____________________（签字）

乙方（买受人）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有一处小产权房，乙方有意购买，双方经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_______________________

2.房屋面积：_______________________

3.房屋权属证明：因房屋为小产权房，权属证明为甲方持有的相关证明材料。

二、购房款项及支付方式

1.购房总金额：人民币________元（大写：_____________________）。

2.支付方式：乙方选择分期付款的方式支付购房款项。具体支付计划如下：

（1）本合同签订后，乙方支付定金人民币________元（大写：_____________________）；

（2）______年______月______日前，支付房款人民币________元（大写：_____________________）；

（3）______年______月______日前，支付剩余房款人民币________元（大写：_____________________）。

三、房屋交付

1.甲方在收到乙方支付的定金后，应向乙方提供房屋的占用和使用权。

2.乙方按照分期支付房款的约定，完成每一期款项支付后，甲方应提供相应的收款证明。

3.乙方支付完全部房款后，甲方应办理相关的房屋权属转移手续。

四、违约责任