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租赁合同和租赁合同范文5篇

篇1

租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋的布局、朝向、装修及设施等情况如下：_________。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：_________。

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金，保证金金额为：_________元（大写：_________元整）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务，如乙方未履行义务，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应支付的租金、违约金等费用后，将保证金余额退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或造成房屋损坏，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按照本合同约定的时间和金额支付租金，应按照逾期支付租金的金额每日向甲方支付违约金。具体计算方式为：_________。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或功能、损坏房屋设施等行为，应按照以下方式向甲方承担赔偿责任：_________。

3.甲方如未按照本合同约定的条件提供房屋，应按照以下方式向乙方承担赔偿责任：_________。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应按时返还房屋，并结清相关费用。如乙方未按时返还房屋，应按照以下方式向甲方承担赔偿责任：_________。

2.双方同意，有下列情形之一的，合同终止：_________。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方同意，本合同未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方同意，本合同的生效条件如下：_________。本合同的生效条件成就后，双方应本着友好合作的原则履行本合同约定的义务。

篇2

租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋地址]。

2.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构，装修情况为[装修情况]。

4.附属设施：该房屋附属设施包括[附属设施]。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，为乙方的免租期。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方需于[支付日期]前向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]。

四、保证金及押金

1.保证金：乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约担保。

2.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的水电等费用担保。

五、房屋使用及管理

1.使用目的：乙方仅可将房屋用于[使用目的]，不得擅自改变房屋用途。

2.装修管理：乙方在装修房屋时，需遵守甲方的装修规定，不得擅自拆改房屋结构。

3.水电管理：乙方需合理使用水电，确