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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房购房合同书范本国家标准(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款节点

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收期限

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

5.4过户风险

6.房屋质量及瑕疵

6.1房屋质量保证

6.2房屋瑕疵处理

6.3瑕疵认定标准

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同变更

11.3合同解除

11.4合同终止

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2房屋测绘报告

13.3其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

14.3合同效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人信息

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：______________________

住址：_________________________

1.2买受人信息

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：______________________

住址：_________________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

地址：________________________

所在区域：_____________________

2.2房屋面积

建筑面积：___________________平方米

使用面积：___________________平方米

2.3房屋结构

结构类型：____________________

层数：________________________

2.4房屋用途

用途性质：____________________

2.5房屋权属

权属证明：____________________

房屋所有权证号：________________

第三条购房价格及支付方式

3.1购房总价

人民币：____________________元整

3.2付款方式

分期付款：____________________

一次性付款：____________________

3.3付款时间

首付款：签订合同后__日内支付

尾款：房屋交付后__日内支付

3.4付款节点

首付款支付节点：__年__月__日

尾款支付节点：__年__月__日

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间

交付日期：__年__月__日

4.2验收标准

房屋质量符合国家标准及相关规定

4.3验收程序

买受人应在交付日期起__日内进行验收

4.4验收期限

验收期限：__日内

第五条房屋产权过户

5.1过户时间

过户日期：__年__月__日

5.2过户费用

过户税费：____________________

5.3过户手续

买受人需配合办理过户手续

5.4过户风险

因房屋权属问题导致的过户风险由出卖人承担

第六条房屋质量及瑕疵

6.1房屋质量保证

出卖人保证房屋在交付时符合合同约定质量标准

6.2房屋瑕疵处理

买受人发现房屋存在瑕疵，应在验收期内通知出卖人

6.3瑕疵认定标准

瑕疵认定标准参照国家标准及相关规定

第七条违约责任

7.1违约情形

7.1.1出卖人未按约定时间交付房屋

7.1.2买受人未按约定时间支付购房款

7.1.3出卖人提供的房屋存在重大质量问题

7.2违约责任承担

7.2.1出卖人未按约定时间交付房屋，每延迟一日应支付买受人__%的违约金

7.2.2买