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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二手房购房合同书书模板2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立的基本情况

1.1合同双方的基本信息

1.2房屋的基本信息

1.3合同的订立日期和地点

2.房屋权属状况

2.1房屋产权性质

2.2房屋权属证明文件

2.3房屋的抵押、查封等情况

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

3.3付款担保及违约责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付日期

4.2房屋验收标准及程序

4.3房屋交付后的维修责任

5.房屋税费及费用承担

5.1房屋交易税费

5.2其他相关费用

5.3费用承担方式及违约责任

6.房屋过户手续及费用

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

6.3过户手续办理时间

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

7.3合同解除后的处理

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决地点

8.3争议解决方式

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除程序

10.合同附件及补充协议

10.1合同附件

10.2补充协议

11.合同其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知及送达

11.3合同的保存及归档

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人员

13.合同备案及登记

13.1合同备案程序

13.2合同登记程序

13.3合同备案及登记费用

14.合同解除后的后续处理

14.1合同解除后的财产返还

14.2合同解除后的纠纷处理

14.3合同解除后的其他事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本情况

1.1合同双方的基本信息

1.1.1出卖方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式

1.1.2买受方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式

1.2房屋的基本信息

1.2.1房屋坐落：具体地址

1.2.2房屋产权证号

1.2.3房屋面积：建筑面积

1.2.4房屋用途：住宅、商业等

1.3合同的订立日期和地点

1.3.1合同订立日期：年月日

1.3.2合同订立地点：具体地址

2.房屋权属状况

2.1房屋产权性质：商品房、经济适用房等

2.2房屋权属证明文件：房屋所有权证

2.3房屋的抵押、查封等情况：无

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币元整

3.2付款方式及时间

3.2.1首付款：人民币元整，于合同签订后日内支付

3.2.2尾款：人民币元整，于房屋交付前日内支付

3.3付款担保及违约责任

3.3.1买受方应向出卖方提供首付款的支付担保

3.3.2买受方未按约定支付首付款，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付日期：年月日

4.2房屋验收标准及程序

4.2.1房屋交付时，买受方应按照本合同约定的房屋状况进行验收

4.2.2验收过程中，如发现房屋存在质量问题，买受方应在验收书上注明，出卖方应在日内进行修复

4.3房屋交付后的维修责任

4.3.1房屋交付后，如因房屋质量问题导致的维修，由出卖方负责

5.房屋税费及费用承担

5.1房屋交易税费：根据国家相关政策规定执行

5.2其他相关费用：包括但不限于物业费、水电费等，由买受方承担

5.3费用承担方式及违约责任

5.3.1买受方应在房屋交付前支付相关费用

5.3.2买受方未按约定支付相关费用，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任

6.房屋过户手续及费用

6.1过户手续办理：由买受方负责办理房屋过户手续

6.2过户费用承担：过户费用由买受方承担

6.3过户手续办理时间：自合同签订之日起日内完成

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.1.1买受方未按约定支付房款，出卖方有权解除合同

7.1.2出卖方未按约定交付房屋，买受方有权解除合同

7.2违约责任及赔偿

7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元整

7.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失

7.3合同解除后的处理

7.3.1合同解除后，双方应按照约定处理房屋及相关费用

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼

8.2争议解决地点

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