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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房按揭垫资合同书(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3按揭垫资

2.合同订立与生效

2.1合同订立

2.2合同生效

3.按揭垫资金额

3.1垫资金额

3.2垫资利息

3.3还款期限

4.按揭垫资条件

4.1申请人资格

4.2垫资用途

4.3申请人承诺

5.支付方式

5.1付款方式

5.2付款时间

5.3付款责任

6.垫资资金的拨付与监管

6.1资金拨付

6.2资金监管

6.3资金用途监管

7.垫资资金的还款

7.1还款方式

7.2还款时间

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的责任

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达方式

11.3送达时间

12.合同附件

12.1附件一：申请人信息表

12.2附件二：房屋信息表

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.其他

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.2.1本合同标的为乙方在购买二手房时，甲方提供的按揭垫资服务。

1.3按揭垫资

1.3.1按揭垫资是指甲方在乙方未取得银行按揭贷款前，向乙方提供一定额度的资金，以帮助乙方完成购房交易。

2.合同订立与生效

2.1合同订立

2.1.1乙方需向甲方提交按揭垫资申请，并提供相关购房证明文件。

2.1.2甲方收到乙方申请后，经审核同意，双方在本合同上签字盖章，合同即成立。

2.2合同生效

2.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.按揭垫资金额

3.1垫资金额

3.1.1甲方提供的按揭垫资金额不超过乙方购房合同总价款的70%。

3.2垫资利息

3.2.1甲方按照中国人民银行同期贷款利率收取垫资利息。

3.3还款期限

3.3.1乙方应在取得银行按揭贷款后30日内，将甲方提供的垫资金额及利息一次性归还甲方。

4.按揭垫资条件

4.1申请人资格

4.1.1乙方须具备完全民事行为能力，且具有稳定收入来源。

4.1.2乙方须提供真实有效的购房合同、身份证、户口本等证明材料。

4.2垫资用途

4.2.1垫资金额仅用于乙方购买二手房，不得用于其他用途。

4.3申请人承诺

4.3.1乙方承诺在取得银行按揭贷款后，按约定时间归还甲方垫资金额及利息。

5.支付方式

5.1付款方式

5.1.1乙方应将垫资金额直接转入甲方指定的银行账户。

5.2付款时间

5.2.1甲方应在合同生效后5个工作日内将垫资金额划拨至乙方指定账户。

5.3付款责任

5.3.1甲方负责在约定时间内将垫资金额划拨至乙方指定账户，因甲方原因导致垫资金额未能按时到账，甲方应承担相应责任。

6.垫资资金的拨付与监管

6.1资金拨付

6.1.1甲方在收到乙方提交的购房合同、房屋产权证等证明材料后，将垫资金额划拨至乙方指定的银行账户。

6.2资金监管

6.2.1乙方应将购房款项存入甲方指定的监管账户，待房屋过户手续办理完毕后，监管账户内的资金用于支付购房款。

6.3资金用途监管

6.3.1甲方有权对乙方购房资金的使用情况进行监督，确保资金用于购房目的。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定时间归还垫资金额及利息。

8.1.2乙方未按照约定用途使用垫资金额。

8.1.3乙方提供虚假信息或证明材料。

8.2违约责任承担

8.2.1乙方未按约定时间归还垫资金额及利息的，应向甲方支付逾期利息，并承担违约责任。

8.2.2乙方未按照约定用途使用垫资金额的，甲方有权追回垫资金额，并要求乙方承担相应损失。

8.2.3乙方提供虚假信息或证明材料的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

8.3违约赔偿

8.3.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为垫资金额的1%。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议。

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.