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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房地产买卖合同书范本2025年通用
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律
2.房地产基本情况
2.1房地产坐落地址
2.2房地产面积
2.3房地产用途
2.4房地产权属证明
3.买卖双方基本情况
3.1买方基本信息
3.2卖方基本信息
4.房地产买卖价格及支付方式
4.1房地产买卖价格
4.2支付方式及时间
5.房地产交付与验收
5.1房地产交付时间
5.2房地产验收标准
5.3验收程序
6.房地产税费承担
6.1房地产税费概述
6.2税费承担方式
7.合同违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
8.合同解除与终止
8.1合同解除情形
8.2合同终止条件
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
11.其他约定事项
11.1不可抗力
11.2合同附件
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
13.合同附件
13.1房地产权属证明
13.2其他相关文件
14.合同份数与效力
14.1合同份数
14.2合同效力
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2适用法律
本合同适用中华人民共和国法律，并遵循诚实信用原则。
2.房地产基本情况
2.1房地产坐落地址
卖方所售房地产位于________区________路________号，具体房屋坐落为________楼________室。
2.2房地产面积
房地产建筑面积为________平方米，土地使用权面积为________平方米。
2.3房地产用途
该房地产用途为________，符合城市规划要求。
2.4房地产权属证明
卖方已取得该房地产的产权证明，证明文件编号为________。
3.买卖双方基本情况
3.1买方基本信息
买方名称：____________________
买方地址：____________________
3.2卖方基本信息
卖方名称：____________________
卖方地址：____________________
4.房地产买卖价格及支付方式
4.1房地产买卖价格
本合同约定的房地产买卖价格为人民币________元整。
4.2支付方式及时间
买方应于合同签订之日起________日内，将全部房款支付给卖方。
5.房地产交付与验收
5.1房地产交付时间
卖方应于合同约定的交付时间内，将房地产交付给买方。
5.2房地产验收标准
买方应在收到房地产后________日内对房地产进行验收，如发现质量问题，应在验收期限内通知卖方。
5.3验收程序
买方验收房地产时，应携带本人身份证件，由卖方陪同，按照约定的验收标准进行验收。
6.房地产税费承担
6.1房地产税费概述
本合同涉及房地产交易税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。
6.2税费承担方式
本合同约定的税费由卖方承担________%，买方承担________%。
7.合同违约责任
7.1违约情形
（1）卖方未按约定时间交付房地产；
（2）买方未按约定时间支付房款；
（3）一方违反合同约定的其他条款。
7.2违约责任
（1）卖方违约，应向买方支付________%的违约金；
（2）买方违约，应向卖方支付________%的违约金；
（3）一方违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。
8.合同解除与终止
8.1合同解除情形
（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行或采取补救措施；
（2）不可抗力导致合同无法履行；
（3）合同约定的解除条件成就；
（4）法律法规规定的其他解除情形。
8.2合同终止条件
合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。
9.争议解决
9.1争议解决方式
本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。
9.2争议解决机构
仲裁委员会的仲裁规则适用于本合同的争议解决。
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同解除条件
本合同解除应符合第八条规定的条件。
11.其他约定事项
11.1不可抗力
因不可抗力导致合同
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