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厂房(或仓库)租赁合同书5篇

篇1

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方厂房（或仓库）事宜，达成如下协议：

#一、租赁标的物及用途

1.甲方出租的厂房（或仓库）位于_________，具体面积和布局详见合同附件。

2.乙方承租该厂房（或仓库）用于_________，确保仅作为约定的用途使用，并遵守国家和地方的法律法规。

#二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，并获得甲方的同意。

#三、租金及支付方式

1.乙方应支付的年租金为人民币_________元整（￥_________）。租金每半年支付一次，具体支付时间为每年的1月1日和7月1日。

2.乙方支付租金时，应通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

#四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_________元整（￥_________）作为保证金。保证金主要用于确保乙方履行租赁合同义务。

2.乙方同意将承租的厂房（或仓库）作为抵押物，确保租赁合同的履行。

#五、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金，并遵守租赁合同的约定。

2.甲方应确保出租的厂房（或仓库）符合约定的用途，并提供必要的维修和保养服务。

3.甲方在租赁期满或合同终止时，有权要求乙方返还厂房（或仓库），并恢复原状。

#六、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用厂房（或仓库），并享受甲方提供的维修和保养服务。

2.乙方应按时支付租金和保证金，并遵守租赁合同的约定。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将厂房（或仓库）返还给甲方，并恢复原状。

4.乙方同意在租赁期间内，甲方可以合理的方式进入厂房（或仓库）进行检查和维护。

#七、违约责任

1.如果乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方补交，并可以解除租赁合同。

2.如果乙方违反租赁合同的约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.如果甲方未按时提供维修和保养服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

#八、争议解决方式

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

#九、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将厂房（或仓库）返还给甲方，并恢复原状。甲方在确认乙方返还厂房（或仓库）后，应退还乙方支付的保证金。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

#十、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内，应遵守国家和地方的法律法规，并不得将厂房（或仓库）用于非法用途。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.甲方在出租厂房（或仓库）时，应确保房屋的结构和安全性能符合使用要求。如有安全隐患，应及时进行修复和维护。如因甲方原因导致房屋倒塌或损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.在租赁期间内，如因不可抗力或其他原因导致房屋无法正常使用或损坏，双方应协商解决方案。如协商不成，双方均有权解除租赁合同，并要求对方承担相应的违约责任。但如因乙方原因导致房屋损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的修复费用或赔偿责任。

篇2

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方厂房(或仓库)事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方出租的厂房(或仓库)位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将厂房(或仓库)及附属设施返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.