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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025老旧房产买卖合同书书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖标的物

4.1房产所有权

4.2房产使用权

4.3房产附属设施

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2支付方式

5.3付款时间

6.房产交付及验收

6.1房产交付时间

6.2房产验收标准

6.3验收程序

7.房产过户手续

7.1过户申请

7.2过户费用

7.3过户时间

8.产权转移登记

8.1登记申请

8.2登记费用

8.3登记时间

9.产权转移税费

9.1税费种类

9.2税费计算

9.3税费支付

10.合同解除与违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指买卖双方就老旧房产买卖事宜所签订的合同。

1.1.2“房产”指合同约定的位于____市的____小区____栋____单元____号房屋。

1.1.3“买卖双方”指买方：____，卖方：____。

1.1.4“买卖价格”指人民币____元整。

1.1.5“支付方式”指买方应于合同签订之日起____个工作日内支付全部房款。

1.2术语解释

1.2.1“房产交付”指卖方将房产及其附属设施移交给买方。

1.2.2“房产验收”指买方在房产交付后进行的质量检查。

1.2.3“过户手续”指买卖双方办理房产产权转移登记所需的手续。

1.2.4“税费”指根据国家法律规定应由买方承担的房产交易税费。

2.房产基本情况

2.1房产位置

房产位于____市____区____街道，具体地址为____小区____栋____单元____号。

2.2房产面积

房产建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米。

2.3房产结构

房产为砖混结构，建于____年，共____层，本合同所涉房产为第____层。

3.买卖双方信息

3.1买方信息

买方名称：____

买方法定代表人：____

买方地址：____

3.2卖方信息

卖方名称：____

卖方法定代表人：____

卖方地址：____

4.买卖标的物

4.1房产所有权

卖方保证所售房产所有权清晰，不存在任何权属纠纷。

4.2房产使用权

卖方保证所售房产使用权合法，买方购买后可以合法使用。

4.3房产附属设施

房产附属设施包括但不限于：____、____、____等。

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

本合同约定的房产买卖价格为人民币____元整。

5.2支付方式

买方应于合同签订之日起____个工作日内支付全部房款，支付方式为____。

5.3付款时间

买方应于合同签订之日起____个工作日内将房款支付至卖方指定的账户。

6.房产交付及验收

6.1房产交付时间

卖方应于合同签订之日起____个工作日内将房产交付给买方。

6.2房产验收标准

买方在房产交付后____个工作日内对房产进行验收，验收标准为：

1.房屋主体结构安全；

2.水电设施齐全，正常使用；

3.门窗及墙面无破损；

4.其他设施齐全，符合合同约定。

6.3验收程序

1.查看房屋主体结构、水电设施等；

2.检查门窗及墙面等；

3.测试家电等设施；

4.对房产进行拍照留证；

5.将验收结果填写在验收单上，并由买卖双方签字确认。

8.房产过户手续

8.1过户申请

买卖双方应于房产交付后____个工作日内共同向房产所在地房地产交易中心提交过户申请。

8.2过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用标准按照国家相关规定执行。

8.3过户时间

过户手续办理完成后，卖方应协助买方在____个工作日内办理完毕房产过户登记手续。

9.产权转移登记

9.1登记申请

买卖双方应于房产过户手续办理完毕后____个工作日内向房产所在地房地产交易中心提交产权转移登记申请。

9.2登记费用

产权转移登记费用按照国家相关规定执行，具体费用由买方