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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

业主与物业合同书范本通用2025年通用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同期限

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3物业管理服务标准

3.物业管理费用

3.1物业管理费收取标准

3.2物业管理费支付方式

3.3物业管理费缴纳时间

4.业主权利与义务

4.1业主权利

4.2业主义务

5.物业服务项目及收费标准

5.1服务项目

5.2服务收费标准

6.物业设施设备维护与保养

6.1设备维护保养范围

6.2设备维护保养责任

6.3设备维护保养费用

7.业主投诉与纠纷处理

7.1投诉渠道

7.2纠纷处理程序

7.3争议解决方式

8.物业安全管理

8.1安全管理制度

8.2安全防范措施

8.3事故处理

9.物业公共秩序维护

9.1公共秩序维护范围

9.2公共秩序维护责任

9.3违规行为处理

10.物业公共设施管理

10.1公共设施管理范围

10.2公共设施管理责任

10.3公共设施维修与更新

11.物业绿化养护

11.1绿化养护范围

11.2绿化养护责任

11.3绿化养护费用

12.物业档案管理

12.1档案管理范围

12.2档案管理责任

12.3档案查阅与复制

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2违约责任

14.3合同生效与备案

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（业主）名称：__________________

1.1.2甲方地址：__________________

1.1.3甲方联系方式：__________________

1.1.4乙方（物业管理方）名称：__________________

1.1.5乙方地址：__________________

1.1.6乙方联系方式：__________________

1.2合同签订时间与地点

1.2.1签订时间：____年__月__日

1.2.2签订地点：__________________

1.3合同期限

1.3.1合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

第二条物业管理范围

2.1物业管理区域

2.1.1物业管理区域为：__________________

2.1.2物业管理区域面积：____平方米

2.2物业管理内容

2.2.1保洁服务：负责公共区域及业主共有部分的清洁工作。

2.2.2绿化养护：负责公共绿地的浇水、修剪、病虫害防治等工作。

2.2.3安全管理：负责公共区域的安全巡查、消防设施管理、门禁管理等。

2.2.4设施设备维护：负责公共设施设备的日常保养、维修和更新。

2.3物业管理服务标准

2.3.1保洁服务：每日至少一次，保持公共区域干净整洁。

2.3.2绿化养护：每月至少一次，保持绿地整洁美观。

2.3.3安全管理：24小时值班，确保公共区域安全。

2.3.4设施设备维护：根据设备状况，确保设施设备正常运行。

第三条物业管理费用

3.1物业管理费收取标准

3.1.1物业管理费按建筑面积计算，每平方米收费____元/月。

3.1.2公共设施设备更新改造费用由乙方承担。

3.2物业管理费支付方式

3.2.1业主应于每月__日前缴纳当月物业管理费。

3.2.2物业管理费可通过银行转账、现金或物业服务中心代收等方式支付。

3.3物业管理费缴纳时间

3.3.1物业管理费缴纳期限为每月__日。

第四条业主权利与义务

4.1业主权利

4.1.1享有物业服务合同约定的各项权利。

4.1.2依法参与物业管理决策。

4.1.3依法监督物业管理服务。

4.2业主义务

4.2.1按时缴纳物业管理费。

4.2.2遵守物业管理规章制度。

4.2.3维护物业管理区域的公共秩序。

第五条物业服务项目及收费标准

5.1服务项目

5.1.1公共区域保洁。

5.1.2公共绿地养护。

5.1.3公共安全管理。

5.1.4公共设施设备维护。

5.2服务收费标准

5.2.1公共区域保洁：按面积计算，每平方米收费____元/月。

5.2.2公共绿地养护：按绿地面积计算，每平方米