二手房购房定金合同书最新范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房购房定金合同书最新范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.定金支付方式

3.1定金金额

3.2定金支付时间

3.3定金支付方式

4.定金退还条件

4.1买方原因导致合同解除

4.2卖方原因导致合同解除

4.3其他导致合同解除的情形

5.房屋交付条件

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3交付手续

6.房屋产权过户

6.1过户时间

6.2过户手续

6.3过户费用

7.房屋质量及瑕疵

7.1房屋质量承诺

7.2瑕疵处理

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决地点

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

出卖方全称：_________________

出卖方法定代表人（或授权代表）：_________________

出卖方住所地：_________________

联系电话：_________________

1.2买受方信息

买受方全称：_________________

买受方法定代表人（或授权代表）：_________________

买受方住所地：_________________

联系电话：_________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：_________________

2.2房屋面积：_________________（建筑面积/使用面积）

2.3房屋结构：_________________

2.4房屋权属：_________________（明确房屋所有权证号）

3.定金支付方式

3.1定金金额：人民币_________________元整

3.2定金支付时间：自本合同签订之日起____个工作日内

3.3定金支付方式：买受方应将定金支付至出卖方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：_________________

账户名称：_________________

账号：_________________

开户行：_________________

4.定金退还条件

4.1买方原因导致合同解除：

4.1.1买方在合同约定的时间内未支付尾款；

4.1.2买方单方面提出解除合同；

4.2卖方原因导致合同解除：

4.2.1卖方未按约定时间交付房屋；

4.2.2卖方隐瞒房屋重大瑕疵；

4.3其他导致合同解除的情形：

4.3.1因不可抗力导致合同无法继续履行；

4.3.2双方协商一致解除合同。

5.房屋交付条件

5.1交付时间：自合同约定的房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内

5.2交付方式：出卖方将房屋交付给买受方，买受方应自交付之日起____个工作日内完成房屋验收

5.3交付手续：出卖方应向买受方提供房屋所有权证、土地使用权证等房屋权属证明文件

6.房屋产权过户

6.1过户时间：自合同约定的房屋交付时间起____个工作日内

6.2过户手续：出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续，包括但不限于：

6.2.1准备过户所需文件；

6.2.2办理过户手续；

6.2.3支付过户税费；

6.3过户费用：过户费用由买受方承担，具体费用以过户时实际发生的费用为准

7.房屋质量及瑕疵

7.1房屋质量承诺：出卖方保证所出售房屋符合国家有关房屋质量标准，不存在重大质量问题。

7.2瑕疵处理：

7.2.1若房屋存在可修复的瑕疵，出卖方应在买受方提出后____个工作日内进行修复；

7.2.2若房屋存在不可修复的瑕疵，出卖方应按照本合同约定的违约责任承担相应责任。

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件：

8.1.1双方协商一致解除合同；

8.1.2出现本合同第四条规定的任何一种情形；

8.2违约责任：

8.2.1买受方未按约定支付定金或尾款，每逾期一日应向出卖方支付_____%的违约金；

8.2.2卖方未按约定交付房屋，每逾期一日应向买受方支付_____%的违约金；

8.2.3双方任何一方违反