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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房转让合同书书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产证号

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产过户及税费

4.1过户手续

4.2税费承担

4.3过户时间

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1房产证复印件

9.2其他相关文件

10.合同签署及生效日期

10.1签署日期

10.2生效日期

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同变更

11.3合同解除

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.合同附件份数

13.1房产证复印件份数

13.2其他相关文件份数

14.合同签署人签字及日期

14.1出卖人签字及日期

14.2买受人签字及日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买受人信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.1.1所在省：_______

2.1.2所在市：_______

2.1.3所在区/县：_______

2.1.4详细地址：_______

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：_______平方米

2.2.2使用面积：_______平方米

2.3房产用途

2.3.1住宅

2.3.2商业

2.3.3办公

2.3.4其他（请说明）：_______

2.4房产证号

2.4.1房产证号：_______

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.1.1总转让价格：_______元整

3.2付款方式

3.2.1首付款：_______元整，于_______日前支付

3.2.2尾款：_______元整，于_______日前支付

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：_______年_______月_______日

3.3.2尾款支付时间：_______年_______月_______日

4.房产过户及税费

4.1过户手续

4.1.1出卖人负责办理房产过户手续

4.1.2买受人配合办理房产过户手续

4.2税费承担

4.2.1出卖人承担过户过程中产生的税费

4.2.2买受人承担购买房产后产生的税费

4.3过户时间

4.3.1房产过户时间为_______年_______月_______日

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.1.1履约保证金：_______元整

5.2保证金支付方式

5.2.1买受人于_______日前支付履约保证金

5.3保证金退还条件

5.3.1合同履行完毕，买受人无违约行为，保证金全额退还

5.3.2出卖人单方面解除合同，保证金全额退还

5.3.3买受人单方面解除合同，扣除_______元整违约金后退还保证金

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.1.1出卖人未按约定时间办理房产过户手续

6.1.2买受人未按约定时间支付房款

6.1.3出卖人隐瞒房产存在重大瑕疵

6.1.4买受人存在重大违约行为

6.2违约责任

6.2.1出卖人未按约定时间办理房产过户手续，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担_______元整违约金

6.2.2买受人未按约定时间支付房款，出卖人有权解除合同，并要求买受人承担_______元整违约金

6.2.3出卖人隐瞒房产存在重大瑕疵，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担_______元整违约金

6.2.4买受人存在重大违约行为，出卖人有权解除合同，并要求买受人承担_______元整违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方协商解决

7.1.2争议无法协商解决，提交_______仲裁委员会仲裁

7.2争议解决机构

7.2.1争议解决