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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二手房租赁合同协议书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维修责任

6.3房屋设施损坏赔偿

7.附属设施及公共区域使用

7.1附属设施使用规定

7.2公共区域使用规定

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力条款

8.2违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：房屋交接清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方联系电话：________

1.1.4出租方身份证号码：________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3承租方联系电话：________

1.2.4承租方身份证号码：________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：________

2.2房屋结构：________

2.3房屋面积：________平方米

2.4房屋用途：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁结束日期：____年__月__日

3.3租赁期限延长：双方可协商一致，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整。

4.2租金支付方式：每月支付，支付日期为每月的________日。

4.3逾期支付租金：如承租方逾期支付租金，应每日按租金总额的________%支付滞纳金。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币________元整。

5.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，房屋及附属设施无损坏，双方确认无误后退还押金。

5.3押金退还方式：押金退还时，扣除应退还的租金、水电气费、物业管理费等费用后，剩余部分以现金或银行转账方式退还。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。

6.2房屋维修责任：房屋主体结构及附属设施的维修责任由出租方承担，日常维修由承租方负责。

6.3房屋设施损坏赔偿：因承租方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，由承租方承担赔偿责任。

7.附属设施及公共区域使用

7.1附属设施使用规定：附属设施的使用应遵守相关法律法规和物业管理规定。

7.2公共区域使用规定：承租方应合理使用公共区域，不得损坏公共设施，不得在公共区域进行违法活动。

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力条款：本合同履行期间，如遇地震、洪水、台风等不可抗力因素，致使合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，合同期限可相应顺延。

8.2违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.合同解除及终止

9.1.1承租方未按约定支付租金超过________日；

9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；

9.1.3承租方利用房屋进行违法活动；

9.1.4出租方因房屋本身存在安全隐患，经整改后仍无法满足居住条件；

9.1.5双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件：合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的