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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025物业项目承包合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2业主方基本信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.承包范围与责任

3.1承包范围

3.2承包方责任

3.3业主方责任

4.项目工期与进度

4.1项目工期

4.2进度计划

4.3迟工责任

5.合同价格与支付方式

5.1合同价格

5.2价格构成

5.3支付方式

5.4付款节点

6.材料设备供应

6.1材料设备清单

6.2供应要求

6.3质量标准

7.施工管理与质量控制

7.1施工组织

7.2施工管理

7.3质量控制

8.风险管理

8.1风险识别

8.2风险评估

8.3风险控制措施

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同生效日期

13.附件与补充协议

13.1附件一：项目详细资料

13.2附件二：施工图纸

13.3附件三：其他相关文件

13.4补充协议

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：物业管理有限公司

1.1.2承包方地址：省市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138

1.1.5法定代表人：

1.1.6法定代表人身份证号码：

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：房地产开发有限公司

1.2.2业主方地址：省市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：1395678

1.2.5法定代表人：赵六

1.2.6法定代表人身份证号码：

2.项目概况

2.1项目名称：小区物业项目

2.2项目地点：省市区路号

2.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米

2.4项目内容：包括但不限于小区绿化、保洁、安保、维修等服务

3.承包范围与责任

3.1承包范围

3.1.1绿化养护：负责小区绿化带的日常养护、修剪、施肥等

3.1.2保洁服务：负责小区公共区域的清洁、垃圾清运等

3.1.3安保服务：负责小区的安全巡逻、门禁管理、消防管理等

3.1.4维修服务：负责小区设施的日常维修和保养

3.2承包方责任

3.2.1按照合同约定，提供符合质量标准的物业服务

3.2.2确保服务质量，满足业主合理需求

3.2.3配备充足的服务人员，保证服务效率

3.3业主方责任

3.3.1按时支付物业服务费用

3.3.2协助承包方进行物业服务工作

4.项目工期与进度

4.1项目工期：自合同签订之日起，共计个月

4.2进度计划：详见附件一《项目进度计划表》

4.3迟工责任

4.3.1因承包方原因导致工程延期，每延期一天，承包方应向业主方支付元违约金

5.合同价格与支付方式

5.1合同价格：万元

5.2价格构成：详见附件二《价格构成明细表》

5.3支付方式：分阶段支付，具体支付节点详见附件三《支付计划表》

5.4付款节点：根据项目进度和实际完成情况，按月支付

6.材料设备供应

6.1材料设备清单：详见附件四《材料设备清单》

6.2供应要求：所有材料设备必须符合国家相关标准和规范

6.3质量标准：详见附件五《质量标准》

7.施工管理与质量控制

7.1施工组织：承包方应成立专门的施工管理团队，负责项目施工过程中的组织、协调和管理工作

7.2施工管理：承包方应严格按照国家相关法律法规和施工规范进行施工，确保施工质量和安全

7.3质量控制：承包方应建立健全质量管理体系，对施工过程中的各个环节进行严格把控，确保工程质量达到合同约定标准

8.风险管理

8.1风险识别

8.1.1承包方应识别与物业服务相关的各种潜在风险，包括但不限于自然灾害、突发事件、设备故障、人员伤害等

8.1.2业主方应提供项目相关资料，协助承包方进行风险识别

8.2风险评估

8.2.1承包方应对识别出的风险进行评估，确定风险发生的可能性和影响程度

8.2.2评估结