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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025物业管理服务合同书书通用范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.物业管理服务范围

2.1物业服务内容

2.2服务区域

2.3服务对象

3.物业管理服务期限

3.1服务起止时间

3.2服务续约条件

4.物业管理服务费用

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.物业管理服务质量标准

5.1服务质量要求

5.2质量检查与验收

5.3质量投诉处理

6.物业管理服务费用结算

6.1结算周期

6.2结算方式

6.3逾期付款处理

7.物业管理责任与义务

7.1物业管理责任

7.2物业管理义务

7.3违约责任

8.物业管理维修与养护

8.1维修养护范围

8.2维修养护流程

8.3维修养护费用

9.物业管理档案管理

9.1档案管理范围

9.2档案管理制度

9.3档案查阅与利用

10.物业管理设施设备管理

10.1设施设备管理范围

10.2设施设备维护保养

10.3设施设备更新改造

11.物业管理安全保障

11.1安全管理范围

11.2安全管理制度

11.3安全事故处理

12.物业管理纠纷解决

12.1纠纷解决方式

12.2纠纷处理程序

12.3争议解决机构

13.合同终止与解除

13.1合同终止条件

13.2合同解除条件

13.3合同终止或解除的程序

14.合同附件与补充条款

14.1附件内容

14.2补充条款

14.3附件与补充条款的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

第二条物业管理服务范围

2.1物业服务内容

（1）小区公共区域的清洁、绿化、维护；

（2）小区公共设施的维护与管理；

（3）小区安全保卫；

（4）小区车辆停放管理；

（5）小区业主服务；

（6）其他相关物业管理服务。

2.2服务区域

[具体服务区域描述]

2.3服务对象

乙方服务的对象为甲方小区内的所有业主和住户。

第三条物业管理服务期限

3.1服务起止时间

本合同服务期限自[服务起始日期]起至[服务终止日期]止。

3.2服务续约条件

如双方同意，本合同服务期限届满前，可按照本合同约定进行续约。

第四条物业管理服务费用

4.1服务费用标准

[详细列出费用标准，包括但不限于人员工资、设备折旧、材料费用等]

4.2费用支付方式

[详细列出支付方式，如月结、季结等]

4.3费用调整机制

物业管理服务费用根据市场行情和成本变化，经双方协商一致后进行调整。

第五条物业管理服务质量标准

5.1服务质量要求

[详细列出服务质量要求]

5.2质量检查与验收

乙方应定期对物业管理服务进行检查，确保服务质量符合要求。甲方有权对服务质量进行验收。

5.3质量投诉处理

乙方应设立投诉处理机制，及时处理业主的投诉，并在[规定时间内]给予答复。

第六条物业管理服务费用结算

6.1结算周期

物业管理服务费用结算周期为[具体周期，如每月、每季度等]。

6.2结算方式

物业管理服务费用结算方式为[具体方式，如银行转账、现金支付等]。

6.3逾期付款处理

如甲方逾期支付物业管理服务费用，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。

第七条物业管理责任与义务

7.1物业管理责任

（1）保证物业管理服务的质量和安全；

（2）维护小区公共秩序和环境卫生；

（3）保障业主合法权益；

（4）履行合同约定的其他责任。

7.2物业管理义务

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）接受甲方监督，定期向甲方报告工作；

（3）遵守国家法律法规和行业规范；

（4）履行合同约定的其他义务。

7.3违约责任

如乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

第一部分：合同如下：

第八条物业管理维修与养护

8.1维修养护范围

（1）小区公共设施的定期检查、维修和保养；

（2）小区绿化带的修剪、浇灌和维护；

（3）小区道路、广场的清洁和维护；

（4）小区供水、供电、供气等公共设施的日常维护；

（5）其他必要的维修养护工作。

8.2维修养护流程

维修养护流程如下：

（1）发现问题后，