二手房房屋分期付款买卖合同书范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房房屋分期付款买卖合同书范本2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋描述

1.3付款方式

1.4合同期限

1.5违约责任

2.房屋信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

2.6房屋现状

3.买卖双方的权利和义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.付款安排

4.1首付款

4.2分期付款

4.3付款时间

4.4付款方式

4.5逾期付款

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付手续

5.4交付地点

6.质量保证

6.1房屋质量

6.2质量保证期

6.3质量问题处理

7.合同变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更或解除的程序

8.税费及费用

8.1税费承担

8.2其他费用

8.3费用支付时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金的计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件清单

12.2附件内容

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同解释

13.3通知与送达

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋描述

本合同涉及的房屋位于_______，房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

1.3付款方式

本合同采用分期付款方式，具体付款安排详见第四条。

1.4合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

1.5违约责任

如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，具体违约责任详见第九条。

第二条房屋信息

2.1房屋坐落

房屋坐落地址为_______。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

2.3房屋结构

房屋结构为_______，包括_______。

2.4房屋用途

房屋用途为_______，不得擅自改变房屋用途。

2.5房屋权属

房屋权属清晰，甲方为房屋合法所有人，有权出售该房屋。

2.6房屋现状

房屋现状为_______，无任何产权纠纷、债务负担或法律限制。

第三条买卖双方的权利和义务

3.1买方权利

买方有权获得房屋所有权，并享有该房屋的占有、使用和收益权。

3.2买方义务

买方应按照本合同的约定支付购房款，并办理房屋产权过户手续。

3.3卖方权利

卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款，并有权在买方违约时解除合同。

3.4卖方义务

卖方应保证房屋权属清晰，并按照合同约定交付房屋。

第四条付款安排

4.1首付款

买方应在合同签订之日起_______日内支付首付款，首付款金额为_______万元。

4.2分期付款

分期付款的具体金额、时间及方式如下：

1.第_______期：_______万元，于_______日前支付；

2.第_______期：_______万元，于_______日前支付；

……

4.3付款时间

买方应在约定的付款时间内将购房款支付至甲方指定的账户。

4.4付款方式

购房款支付方式为银行转账，具体账户信息详见合同附件。

4.5逾期付款

如买方逾期付款，应向甲方支付_______%的逾期付款违约金。

第五条房屋交付

5.1交付时间

甲方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方。

5.2交付条件

1.房屋权属清晰，无任何产权纠纷；

2.房屋结构安全，无重大质量问题；

3.房屋内部设施齐全，符合交付标准；

5.3交付手续

房屋交付时，双方应办理房屋交接手续，包括但不限于：

1.签订房屋交接确认书；

2.验收房屋及配套设施；

3.交付相关文件及钥匙；

5.4交付地点

房屋交付地点为_______。

第六条质量保证

6.1房屋质量

甲方保证房屋在交付时质量符合国家标准，无重大质量问题。

6.2质量保证期

房屋质量保证期为_______年，自房屋交付之日起计算。

6.3质量问题处理

如乙方在质量保证期内发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以修复或更