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住房贷款合同范文8篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请住房贷款，贷款人同意向借款人提供住房贷款，现双方达成如下协议：

一、贷款金额

本次住房贷款金额为人民币XX元（大写：XX元整）。

二、贷款期限

本次住房贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、贷款利率

本次住房贷款利率为XX%，利息按照每月计息一次，每月还款金额为人民币XX元（大写：XX元整）。

四、还款方式

借款人应按照每月还款金额进行还款，还款方式为：XXX。借款人应在每月还款日之前将还款金额存入指定的银行账户，并确保账户余额足够偿还当月贷款本息。

五、抵押物

借款人将购买的住房作为抵押物，确保本次住房贷款的履行。抵押物的详细地址及权属证明文件如下：XXXX。借款人同意在还清贷款本息前，不得擅自处置抵押物。

六、违约责任

如果借款人未按照约定日期还款，或者擅自处置抵押物，或者违反贷款合同的约定，借款人应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整），并承担由此给贷款人造成的全部损失。

七、争议解决

如果双方在执行本合同过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.借款人应按时偿还贷款本息，如未按时偿还，贷款人可以向借款人收取逾期罚息。

2.借款人同意在贷款还清前，将抵押物保险单据交由贷款人保管。

3.借款人应积极配合贷款人对其贷款使用情况进行监督。

4.借款人如需提前偿还贷款，应提前书面通知贷款人，并征得贷款人同意。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式XX份，借款人、贷款人各执XX份。

6.如有其他未尽事宜，双方可另行协商补充。

借款人（签字）：XXXX

贷款人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（贷款人）：________________银行

营业执照号码：________________

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请住房贷款，乙方同意向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方借款购买住房一事，达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币_____万元整。

2.贷款期限：贷款期限为_____年，自贷款发放之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照乙方规定的利率执行，如遇利率调整，按国家相关规定执行。

二、贷款用途

甲方必须将本合同项下的贷款仅限于购买自住住房，并承诺不将贷款用于其他用途。

三、还款方式

1.甲方应按照约定的期限和方式向乙方偿还贷款本息。

2.还款方式：等额本息还款法。

3.还款期限：自贷款发放之日起，每月偿还贷款本息，共_____期。

四、担保事项

1.甲方以购买的住房作为贷款的抵押物。

2.甲方必须妥善保管抵押物，如有损坏或遗失，应及时通知乙方并承担相应责任。

3.甲方在还清全部贷款本息前，不得擅自处分抵押物。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定的期限和方式偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权依法处分抵押物。

2.若因甲方原因导致乙方无法按照约定发放贷款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.若因乙方原因未按照约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面变更或解除。

2.本合同解除后，甲方的还款义务并未终止，应继续偿还剩余贷款本息。

七、争议解决

因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规和乙方的相关规定执行。

甲方（借款人）：________________（签字）

乙方（贷款人）：________________银行（盖章）

法