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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房买卖合同书样本正规范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据

2.双方基本信息

3.房屋基本情况

4.交易价格及支付方式

5.房屋交付及过户手续

6.产权过户税费承担

7.履约责任与违约责任

8.争议解决方式

9.合同生效与解除

10.合同附件及补充条款

11.合同变更与解除

12.合同解除后的处理

13.合同的生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就二手房买卖事宜达成如下协议。

1.2本合同依据《二手房买卖合同书样本正规范本（2025版）》制定。

第二条双方基本信息

姓名/名称：____________________

身份证号码/营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

姓名/名称：____________________

身份证号码/营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

第三条房屋基本情况

3.1房屋地址：____________________

3.2房屋所有权证号：____________________

3.3房屋用途：____________________

3.4房屋面积：____________________平方米

3.5房屋结构：____________________

3.6房屋权属情况：____________________

第四条交易价格及支付方式

4.1房屋成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

4.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整。

4.3乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，支付剩余房款人民币____________________元整。

4.4支付方式：____________________

第五条房屋交付及过户手续

5.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

5.2乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，如有不符合约定之处，应在验收之日起____________________个工作日内通知甲方。

5.3房屋过户手续由甲方负责办理，乙方应积极配合。

第六条产权过户税费承担

6.1房屋过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由____________________方承担。

6.2双方应按照国家相关法律法规的规定，依法缴纳相关税费。

第七条履约责任与违约责任

7.1甲方责任：

7.1.1甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

7.1.2甲方应保证房屋交付时符合约定的质量标准。

7.1.3甲方应按照约定时间办理房屋过户手续。

7.2乙方责任：

7.2.1乙方应按照约定支付房屋交易款项。

7.2.2乙方应按照约定时间接收房屋。

7.2.3乙方应按照约定配合办理房屋过户手续。

7.3违约责任：

7.3.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

7.3.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

7.3.3若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。

第八条争议解决方式

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效与解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2.1甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定的质量标准；

9.2.2乙方未按约定支付房款；

9.2.3双方协商一致，决定解除合同。

第十条合同附件及补充条款

10.1.1房屋所有权证复印件；

10.1.2房屋买卖合同；

10.1.3房屋交接清单；

10.1.4付款凭证；

10.1.5其他双方约定的文件。

10.2本合同如有未尽事宜，