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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房买卖中的常见合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋产权性质

2.4房屋用途

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户手续

4.3过户费用承担

5.房屋产权瑕疵及瑕疵处理

5.1房屋产权瑕疵说明

5.2瑕疵处理方式

6.房屋附属设施及设备

6.1附属设施及设备清单

6.2设备使用说明

7.房屋交付前相关费用

7.1房屋维修费用

7.2房屋税费

7.3其他费用

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋测绘报告

11.3附件三：房屋交易税费清单

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买方信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号：_______

1.2.3联系电话：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋产权性质：_______

2.4房屋用途：_______

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：_______元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：_______元，于合同签订之日起_______个工作日内支付；

3.2.2尾款：_______元，于房屋交付前_______个工作日内支付；

3.3付款时间：详见付款方式

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：_______年_______月_______日

4.2房屋过户手续：买方负责办理房屋过户手续，卖方予以配合；

4.3过户费用承担：房屋过户费用由_______方承担。

5.房屋产权瑕疵及瑕疵处理

5.1房屋产权瑕疵说明：_______

5.2瑕疵处理方式：_______

6.房屋附属设施及设备

6.1附属设施及设备清单：

家具：_______

家电：_______

其他：_______

6.2设备使用说明：_______

7.房屋交付前相关费用

7.1房屋维修费用：_______元，由_______方承担；

7.2房屋税费：_______元，由_______方承担；

7.3其他费用：_______元，由_______方承担。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件：

8.1.1双方协商一致，达成解除合同协议；

8.1.2一方违约，经另一方书面通知后未在_______日内纠正；

8.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

8.2违约责任：

8.2.1卖方违约：

未按时交付房屋，每延迟一日，向买方支付_______元违约金；

房屋存在重大产权瑕疵，导致合同无法履行，卖方应退还买方已支付的全部款项，并支付_______元违约金。

8.2.2买方违约：

未按时支付房款，每延迟一日，向卖方支付_______元违约金；

买方单方面解除合同，应向卖方支付_______元违约金。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径：

9.1.1双方友好协商；

9.1.2向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决期限：自争议发生之日起_______日内。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：合同双方签字（或盖章）后生效。

10.2合同终止条件：

10.2.1房屋交付并完成过户手续；

10.2.2合同双方协商一致解除合同；

10.2.3合同约定的其他终止条件。

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋测绘报告

11.3附件三：房屋交易税费清单

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期：_______年_