二手房两年后过户合同书范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房两年后过户合同书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋装修情况

3.合同标的物及价格

3.1标的物描述

3.2交易价格

3.3付款方式及时间

4.过户相关事宜

4.1过户时间

4.2过户费用

4.3过户手续办理

4.4过户税费承担

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格的处理

6.产权过户后的权利义务

6.1房屋使用

6.2房屋维护

6.3房屋收益

6.4房屋处置

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2房屋买卖合同复印件

13.3其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.1.1出卖方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），住址（或注册地址）。

1.1.2买受方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），住址（或注册地址）。

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：具体到门牌号码的详细地址。

2.2房屋产权信息：房屋所有权证号，房屋所有权人，房屋性质（住宅、商业等）。

2.3房屋面积：建筑面积、使用面积、套内面积。

2.4房屋结构：砖混结构、框架结构等。

2.5房屋装修情况：装修程度、装修材料、装修风格等。

第三条合同标的物及价格

3.1标的物描述：房屋的具体描述，包括但不限于房屋的结构、设施、设备等。

3.2交易价格：房屋的成交价格，包括但不限于总价、单价等。

3.3付款方式及时间：首付比例、首付款支付时间、尾款支付时间、分期付款方式等。

第四条过户相关事宜

4.1过户时间：房屋产权过户的具体时间。

4.2过户费用：过户过程中产生的各项费用，包括但不限于税费、手续费等。

4.3过户手续办理：双方应配合办理的过户手续及所需材料。

4.4过户税费承担：过户税费的分担比例及具体金额。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：买受方取得房屋产权的时间。

5.2房屋验收标准：房屋交付时的质量标准，包括但不限于房屋结构、设施、设备等。

5.3验收程序：房屋验收的具体流程及时间安排。

5.4验收不合格的处理：房屋验收不合格时的处理方式及责任承担。

第六条产权过户后的权利义务

6.1房屋使用：买受方取得房屋产权后，有权按照法律规定及合同约定使用房屋。

6.2房屋维护：买受方应负责房屋的日常维护和保养。

6.3房屋收益：房屋产生的租金、投资收益等归买受方所有。

6.4房屋处置：买受方有权在法律允许的范围内处置房屋。

第七条违约责任

7.1违约情形：包括但不限于未按时付款、未按时办理过户手续、房屋质量问题等。

7.2违约责任承担：违约方应承担的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金计算：违约金的计算方式及具体金额。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交（具体仲裁机构名称）仲裁。

8.2争议解决机构：双方同意将争议提交至（具体仲裁机构名称）进行仲裁。

8.3争议解决程序：按照（具体仲裁机构名称）的仲裁规则进行。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力事件等。

9.2合同解除程序：合同解除的申请、通知、确认等程序。

9.3合同解除后的处理：合同解除后的财产返还、费用结算、违约责任承担等。

第十条合同生效及终止

10.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。

10.2合同终止条件：包括但不限于房屋过户完成、合同约定的终止条件等。