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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

二手房购房定金合同书样本(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.定金支付及退还

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金退还条件

3.4定金退还期限

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收不合格的处理

5.房屋产权过户

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3过户时间

6.房屋税费承担

6.1税费种类及金额

6.2税费承担方式

6.3税费缴纳时间

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1其他约定事项一

10.2其他约定事项二

10.3其他约定事项三

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：房屋交接清单

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证复印件

14.2附件二：房屋买卖合同

14.3附件三：房屋交接清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：________________________

1.1.2出卖人身份证号码：____________________

1.1.3出卖人联系方式：_____________________

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：________________________

1.2.2买受人身份证号码：____________________

1.2.3买受人联系方式：_____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：___________________________

2.2房屋面积：___________________________

2.3房屋结构：___________________________

2.4房屋用途：___________________________

3.定金支付及退还

3.1定金金额：人民币____________________元

3.2定金支付方式：________________________

3.3定金退还条件：

3.3.1出卖人未按约定时间交付房屋；

3.3.2买受人因不可抗力原因无法继续履行合同；

3.3.3双方协商一致解除合同；

3.4定金退还期限：自合同解除之日起____个工作日内

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：________________________

4.2房屋验收标准：

4.2.1房屋结构安全、完好；

4.2.2房屋内部设施齐全、功能正常；

4.2.3房屋周边环境整洁、安全；

4.3验收不合格的处理：

4.3.1出卖人应在验收不合格之日起____个工作日内进行修复；

4.3.2修复后，买受人再次进行验收；

4.3.3修复仍不合格的，买受人有权解除合同，并要求退还定金及已付房款。

5.房屋产权过户

5.1过户手续办理：由出卖人负责办理房屋产权过户手续；

5.2过户费用承担：过户费用由双方按照相关规定各自承担；

5.3过户时间：自合同签订之日起____个工作日内完成房屋产权过户。

6.房屋税费承担

6.1税费种类及金额：________________________

6.2税费承担方式：________________________

6.3税费缴纳时间：自合同签订之日起____个工作日内缴纳完毕。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

7.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；

7.1.2买受人因不可抗力原因无法继续履行合同；

7.1.3双方协商一致解除合同；

7.2违约责任：

7.2.1出卖人违约，应向买受人支付违约金，违约金为定金的两倍；

7.2.2买受人违约，应向出卖人支付违约金，违约金为定金的两倍；

7.3违约金：人民币_________________