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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版餐饮租赁协议书书

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3餐饮租赁标的物描述

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租金调整机制

1.7押金及退还条件

1.8违约责任

1.9合同解除条件

1.10不可抗力条款

1.11争议解决方式

1.12合同生效及修改

1.13合同附件

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系方式：

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系方式：

第二条合同签订日期及地点

2.1本合同签订日期为____年____月____日。

2.2本合同签订地点为____市____区____街道____号。

第三条餐饮租赁标的物描述

3.1本合同租赁标的物为位于____市____区____街道____号的餐饮场所，包括但不限于营业面积、厨房设备、卫生间等。

3.2餐饮场所的具体面积及设施清单详见附件一。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

4.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签本合同。

第五条租金及支付方式

5.1本合同租金为人民币____元/月。

5.2租金支付方式：每月____日前，承租方应将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

5.3如遇国家政策调整，租金可根据实际情况进行调整。

第六条租金调整机制

6.1租金调整周期为一年，自合同生效之日起计算。

6.2租金调整幅度根据市场行情及物价上涨等因素确定。

6.3双方应于调整前一个月协商确定新的租金标准。

第七条押金及退还条件

7.1承租方应在签订本合同之日起____日内向出租方支付人民币____元作为押金。

7.2押金用于保证承租方履行合同义务，如合同履行完毕，押金无息退还给承租方。

7.3如因承租方违约导致合同解除，出租方有权扣除押金用于弥补损失。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任：

8.1.1如出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。

8.1.2出租方擅自解除合同，应赔偿承租方因此遭受的损失。

8.2承租方违约责任：

8.2.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

8.2.2承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担相应的修复或赔偿责任。

8.2.3承租方擅自转租或分租，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

第九条合同解除条件

9.1.1出租方或承租方严重违约，另一方有权解除合同。

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

9.1.3出租方或承租方申请破产或被宣告破产，合同自动解除。

第十条不可抗力条款

10.1本合同所指不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

10.2发生不可抗力事件时，双方应积极采取措施减轻损失。

10.3不可抗力事件发生后，双方应在____日内书面通知对方，并提供相应的证明材料。

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。

11.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第十二条合同生效及修改

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同附件

13.1.1餐饮场所设施清单

13.1.2租赁物现状说明

13.1.3双方身份证复印件

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、监理等服务的法人、其他组织或者个人。

第二条第三方介入情形

2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行的效率。

第三条第三方介入程序

3.1甲乙双方应共