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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版餐饮类门面房屋租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

4.4违约金条款

5.房屋维修与保养

5.1出租方责任

5.2承租方责任

5.3维修费用承担

6.装修与改造

6.1装修批准

6.2装修费用承担

6.3装修验收

7.附属设施与设备

7.1设施清单

7.2设备使用规定

7.3设备维修责任

8.使用限制与禁止事项

8.1经营范围限制

8.2禁止事项

8.3违规责任

9.租赁合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁条款

10.3司法管辖

11.合同附件

11.1房屋租赁清单

11.2附属设施设备清单

11.3其他附件

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3合同解除后的处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2违约责任

13.3通知方式

14.合同签署与日期

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________

出租方地址：________

出租方法定代表人：________

出租方联系电话：________

出租方身份证号码：________

1.2承租方信息

承租方名称：________

承租方地址：________

承租方法定代表人：________

承租方联系电话：________

承租方身份证号码：________

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋用途：餐饮经营

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁续约条款：在租赁期满前____个月，双方可协商续约，续约期限为____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定账户

4.3付款日期：每月____日

4.4违约金条款：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金。

5.房屋维修与保养

5.1出租方责任：负责房屋主体结构、公共设施的维修保养

5.2承租方责任：负责房屋内部装修、设备设施的维修保养

5.3维修费用承担：双方应按照房屋维修责任划分承担相应费用

6.装修与改造

6.1装修批准：承租方进行装修改造前，应取得出租方书面同意

6.2装修费用承担：装修费用由承租方承担

6.3装修验收：装修完成后，双方应共同验收，验收合格后方可投入使用

7.附属设施与设备

7.1设施清单：

水电设施：________

燃气设施：________

空调设施：________

通讯设施：________

其他设施：________

7.2设备使用规定：承租方应合理使用设备，不得擅自拆卸、改装或转让

7.3设备维修责任：设备故障由承租方负责维修，维修费用由承租方承担

8.使用限制与禁止事项

8.1经营范围限制：承租方应严格按照租赁房屋的用途进行经营，