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商铺租赁合同经营9篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺并进行经营。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还甲方，并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.乙方应在租赁期内每月[租金支付周期]向甲方支付租金，每次支付金额为[每月租金金额]元（大写：[每月租金金额汉字大写]）。

3.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

1.乙方应在租赁期满前向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]），以担保租赁期间的行为。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等。具体违约责任应根据违约情况协商确定。

六、其他费用

1.乙方在租赁期内应自行承担水电费、物业费、卫生费等经营所需费用。

2.甲方应为乙方提供必要的支持和服务，确保乙方顺利经营。

七、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。但乙方在租赁期满前应提前告知甲方，并确保返还商铺时处于良好状态。

八、争议解决

1.甲乙双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应继续履行合同义务，但争议部分除外。

九、合同变更与补充

1.甲乙双方可以协商变更或补充本合同。变更或补充的内容应以书面形式确定，并成为合同的一部分。

2.变更或补充的合同内容应符合法律规定和社会公共利益，不得损害第三方的合法权益。

十、其他约定

1.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让商铺。如需转租或转让，应提前告知甲方，并得到甲方的同意。

2.乙方应爱护商铺设施，确保商铺处于良好状态。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和商业道德，不得从事违法违规行为。如有违法行为，应承担相应的法律责任。

4.甲方有权对商铺进行定期检查和维护，确保商铺的安全和正常使用。如发现安全隐患或违规行为，有权要求乙方进行整改。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。协商不成的，可依法提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于______（地址），建筑面积为______平方米。

2.乙方已对商铺进行了实地查看，并充分了解商铺的结构、设施及周围环境。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金总额为______元，其中______元/月，______元/季，______元/半年，______元/年。

2.乙方应在每月的______日之前向甲方支付下个月的租金。如逾期支付，则按照逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。

四、保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付保证金______元。该保证金用于担保乙方的租赁行为。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的费用后，将保证金退还乙方。如乙方未结清相关费用，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或从事违法活动。如需对房屋进行装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时交纳水、电、气等费用，并