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[整理]武汉市购房合同样本5篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

乙方（买受人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

甲方所有的私有住房位于武汉市XX区XX街XX号，建筑面积XX平方米，产权证号XXXXXX。该房屋为甲方个人所有，无共有权人，已清空房屋，随合同转让。

第二条房屋的价款及支付方式

1.乙方以单价人民币XX元（大写：XX元整）购买上述房屋，总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方已向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整），该定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

3.乙方分三期向甲方支付房款：

第一期，乙方在合同签订之日支付房款XX元（大写：XX元整）；

第二期，乙方在合同签订后XX日内支付房款XX元（大写：XX元整）；

第三期，乙方在合同签订后XX日内支付剩余房款XX元（大写：XX元整）。每期付款均由乙方直接汇入甲方指定的银行账户。

第三条房屋的交付及产权登记

1.甲方在收到乙方第一次付款后的XX日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.房屋产权登记所发生的费用由乙方承担。

3.房屋交付后的物业管理费、水电费等费用由乙方承担。

第四条合同的变更和解除

1.双方可以协商变更或解除本合同。

2.因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方均可解除合同，并相互不承担违约责任。

3.本合同解除后，甲方应将已收到的房款全部退还给乙方。

第五条违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，或乙方未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，违约方应向守约方支付房价款万分之五的违约金。

2.甲方如未按本合同的约定协助乙方办理房屋产权登记手续，应向乙方支付总房款XX%的违约金。

3.除本合同另有约定外，甲方或乙方违反本合同的约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第六条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.因履行本合同发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可向武汉市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉。

3.本合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，存房产交易管理部门一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：XXX

签字（盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

签字（盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（买受人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于武汉市XXXX区XXXX街XXXX号，房屋类型为XXXX，建筑面积XXXX平方米，装修状况为XXXX，房屋用途为XXXX。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

2.付款方式：乙方应于本合同签订之日起X日内，向甲方支付房屋总价的XX%作为首付款，即人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。剩余款项通过银行贷款或公积金贷款方式支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起X日内，将房屋交付乙方。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在X日内向甲方提出书面异议。

四、产权登记及税费

1.甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷。

2.产权登记相关费用及税费按照国家有关规定执行，由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方如不能按期交付房屋，每逾期一日，按房屋总价的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如不能按期支付房款，每逾期一日，按未支付房款的XX%向甲方支付违约金。

3.甲乙双方均应严格履行本合同，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

六、其他