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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025精选新房房屋买卖合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
1.2买受方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋权属
3.房屋价格及支付方式
3.1房屋总价
3.2付款方式
3.3付款时间节点
4.交付及入住
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3入住手续
5.产权过户及税费承担
5.1产权过户手续
5.2税费承担
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.合同附件
10.1附件一：房屋买卖合同
10.2附件二：房屋产权证明
10.3附件三：付款凭证
11.其他约定事项
11.1其他约定事项一
11.2其他约定事项二
12.合同签署及生效
12.1合同签署
12.2合同生效
13.合同备案
13.1合同备案手续
13.2合同备案机构
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
出卖方名称：
法定代表人（或负责人）：
住所地：
联系电话：
1.2买受方信息
买受方名称：
法定代表人（或负责人）：
住所地：
联系电话：
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
房屋所在城市：
具体地址：
2.2房屋面积
房屋建筑面积：平方米
房屋套内面积：平方米
2.3房屋结构
房屋结构类型：砖混结构/框架结构/钢结构等
2.4房屋权属
房屋权属证明文件编号：
房屋所有权人：出卖方/买受方
3.房屋价格及支付方式
3.1房屋总价
房屋总价：人民币元
3.2付款方式
付款方式：一次性付款/分期付款
分期付款方式：按月/按季度/按年等
3.3付款时间节点
首付款：人民币元，于合同签订之日起日内支付；
尾款：人民币元，于房屋交付之日起日内支付。
4.交付及入住
4.1交付时间
房屋交付时间：年月日
4.2交付条件
（1）房屋结构安全；
（2）房屋设施齐全；
（3）房屋产权清晰；
（4）房屋符合国家规定的交付标准。
4.3入住手续
买受方应在房屋交付后日内办理入住手续。
5.产权过户及税费承担
5.1产权过户手续
出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续，买受方承担相关税费。
5.2税费承担
6.违约责任
6.1违约情形
（1）出卖方未按约定时间交付房屋；
（2）买受方未按约定时间支付房款；
（3）任何一方违反合同约定的其他义务。
6.2违约责任
（1）出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的日；
（2）买受方未按约定时间支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为应付房款总额的日；
（3）任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
双方协商解决争议的，应在争议发生后日内提出。
8.3争议解决程序
争议解决程序如下：
（1）双方指定代表进行协商；
（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.合同解除
9.1合同解除条件
（1）一方违约，经另一方催告后，在合理期限内仍未履行；
（2）不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
9.2合同解除程序
合同解除程序如下：
（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；
（2）合同解除后，双方应按约定办理房屋交付、款项支付等后续事宜。
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同终止条件
（1）合同约定的期限届满；
（2）合同解除；
（3）房屋交付并完成产权过户；
（4）双方协商一致终止合同。
11.合同附件
11.1附件一：房屋买卖合同
11.2附件二：房屋产权证明
11.3附件三：付款凭证
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
13.合同签署及生效
13.1合同签署
本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。
13.2合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
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