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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
万科房地产销售合同书(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.房地产项目概况
2.1项目名称
2.2项目地址
2.3项目性质
2.4项目规模
2.5项目配套设施
3.房屋基本情况
3.1房屋类型
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋朝向
3.5房屋楼层
4.销售价格及付款方式
4.1销售价格
4.2付款方式
4.3首付款金额
4.4首付付款时间
4.5按揭贷款信息
5.房屋交付及产权过户
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3产权过户时间
5.4产权过户费用
6.交付后物业及售后服务
6.1物业管理公司
6.2物业管理费
6.3售后服务内容
6.4售后服务期限
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金计算
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除情形
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的责任承担
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
11.合同附件
11.1房屋买卖合同
11.2房屋产权证复印件
11.3其他相关文件
12.合同变更
12.1合同变更情形
12.2合同变更程序
12.3合同变更后的效力
13.合同解除
13.1合同解除情形
13.2合同解除程序
13.3合同解除后的责任承担
14.其他约定事项
14.1不可抗力
14.2合同解除后的处理
14.3合同附件及补充协议
14.4合同解释及适用法律
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
（1）买方：[买方全称]
（2）卖方：[卖方全称]
1.2双方地址
（1）买方地址：[买方详细地址]
（2）卖方地址：[卖方详细地址]
1.3双方联系方式
（1）买方联系方式：[买方联系电话、电子邮箱等]
（2）卖方联系方式：[卖方联系电话、电子邮箱等]
2.房地产项目概况
2.1项目名称
[项目全称]
2.2项目地址
[项目具体地址]
2.3项目性质
[项目性质描述，如住宅、商业等]
2.4项目规模
[项目总建筑面积、建筑层数等]
2.5项目配套设施
[列出项目内的配套设施，如电梯、停车位、绿化等]
3.房屋基本情况
3.1房屋类型
[房屋具体类型，如住宅、公寓等]
3.2房屋面积
[房屋建筑面积、使用面积等]
3.3房屋结构
[房屋结构类型，如框架结构、砖混结构等]
3.4房屋朝向
[房屋朝向描述，如南北通透、朝南等]
3.5房屋楼层
[房屋所在楼层]
4.销售价格及付款方式
4.1销售价格
[房屋销售总价]
4.2付款方式
[付款方式描述，如一次性付款、分期付款等]
4.3首付款金额
[首付款具体金额]
4.4首付付款时间
[首付款支付的具体时间]
4.5按揭贷款信息
[如采用按揭贷款，需列出贷款银行、贷款金额、贷款期限等]
5.房屋交付及产权过户
5.1房屋交付时间
[房屋交付的具体日期]
5.2房屋交付条件
[房屋交付时应满足的条件，如房屋结构安全、水电设施齐全等]
5.3产权过户时间
[产权过户的具体日期]
5.4产权过户费用
[产权过户所需支付的费用及承担方]
6.交付后物业及售后服务
6.1物业管理公司
[物业管理公司的名称]
6.2物业管理费
[物业管理费的标准及支付方式]
6.3售后服务内容
[售后服务提供的内容，如维修、保养等]
6.4售后服务期限
[售后服务期限的起止时间]
8.争议解决
8.1争议解决方式
（1）协商：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
（2）调解：协商不成时，任何一方均可向双方共同认可的调解机构申请调解。
8.2争议解决机构
[具体调解机构的名称及地址]
8.3争议解决程序
（1）提交调解申请：一方提交调解申请，并附上相关证据材料。
（2）调解通知：调解机构收到申请后，通知另一方。
（3）调解会议：双方在调解机构的安排下进行调解会议。
（4）调解结果：调解达成一致后，制作调解协议书；如未达成一致，调解机构出具调解意见。
9.合同解除
9.1合同解除情形
（1）买方违约：买方未按约定支付房款或未按时办理产权过户手续。
（2）卖方违约：卖方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定。
（3）不可
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