中介购房三方合同书范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

中介购房三方合同书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.合同主体

3.1出卖人

3.2买受人

3.3中介方

4.房屋基本情况

4.1房屋位置

4.2房屋面积

4.3房屋结构

4.4房屋权属

5.购房价格及支付方式

5.1购房价格

5.2支付方式

5.3付款时间

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.产权过户及税费承担

7.1产权过户

7.2税费承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：房屋产权证

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制订。

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

（1）“房屋”指甲方名下位于_________的房屋，具体包括房屋的产权、使用权、附属设施等；

（2）“中介方”指丙方，作为甲方与乙方之间的中介服务提供者；

（3）“合同”指本中介购房三方合同书。

2.2解释

本合同条款如出现歧义或解释上的不一致，应以有利于保护消费者权益的原则进行解释。

3.合同主体

3.1出卖人

甲方为该房屋的合法所有者，具有完全民事行为能力，保证对该房屋享有完全的处分权。

3.2买受人

乙方为购买该房屋的自然人或法人，具有完全民事行为能力，保证有能力履行本合同的各项义务。

3.3中介方

丙方为甲方与乙方之间的中介服务提供者，具有合法的中介资质，负责促成甲方与乙方的房屋买卖交易。

4.房屋基本情况

4.1房屋位置

该房屋位于_________，具体地址为_________。

4.2房屋面积

该房屋的建筑面积为_________平方米。

4.3房屋结构

该房屋为_________结构，具体包括_________。

4.4房屋权属

该房屋的产权清晰，无任何权属纠纷，甲方保证对该房屋享有完全的处分权。

5.购房价格及支付方式

5.1购房价格

乙方同意购买该房屋，总价款为人民币_________元整。

5.2支付方式

（1）乙方应于合同签订之日起_________日内支付定金人民币_________元；

（2）乙方应于合同签订之日起_________日内支付首付款人民币_________元；

（3）乙方应于合同签订之日起_________日内支付尾款人民币_________元。

5.3付款时间

（1）定金支付时间：合同签订之日起_________日内；

（2）首付款支付时间：合同签订之日起_________日内；

（3）尾款支付时间：房屋交付并验收合格之日起_________日内。

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

甲方应于合同约定的交付时间前将房屋交付给乙方。

6.2验收标准

（1）房屋结构安全、完好；

（2）房屋设施设备齐全、完好；

（3）房屋附属设施齐全、完好；

（4）房屋权属清晰、无纠纷。

6.3验收程序

（1）乙方在收到房屋后，应在_________日内完成验收；

（2）乙方应在验收合格后，向甲方出具书面验收报告；

（3）如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收报告中进行记录，并要求甲方在_________日内进行修复。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金；

（2）乙方未按合同约定时间支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付未付款项万分之五的违约金；

（3）甲方提供的房屋存在质量问题，乙方要求修复而甲方未在合理期限内修复的，甲方应承担相应的违约责任；

（4）乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的违约责任；

（5）中介方违反合同约定，未履行中介义务的，应承担相应的违约责任。

8.2违约责任

（1）违约方应按