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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版餐饮出租合同书范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.房屋及设施状况
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋用途
2.4设施清单及状况
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额及支付方式
3.3租金调整机制
4.房屋维修与保养
4.1出租方维修责任
4.2承租方保养责任
5.水电费及其他费用的缴纳
5.1水电费缴纳标准
5.2其他费用缴纳标准
6.违约责任
6.1出租方违约责任
6.2承租方违约责任
7.合同解除及终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决期限
9.合同附件
9.1附件一：房屋设施清单
9.2附件二：房屋租赁合同附件
10.合同生效及签署
10.1合同生效条件
10.2合同签署方式
11.合同其他约定
11.1合同解释权
11.2合同未尽事宜
12.合同解除后的处理
12.1房屋及设施返还
12.2租金结算
13.合同的变更与补充
13.1变更条件
13.2补充条款
14.合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.1.1出租方名称：________________
1.1.2出租方法定代表人：________________
1.1.3出租方地址：________________
1.1.4出租方联系方式：电话：________________，邮箱：________________
1.2承租方基本信息
1.2.1承租方名称：________________
1.2.2承租方法定代表人：________________
1.2.3承租方地址：________________
1.2.4承租方联系方式：电话：________________，邮箱：________________
2.房屋及设施状况
2.1房屋地址：________________
2.2房屋面积：________________平方米
2.3房屋用途：餐饮服务
2.4设施清单及状况：
2.4.1厨房设施：________________
2.4.2卫生间设施：________________
2.4.3休息室设施：________________
2.4.4其他设施：________________
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。
3.2租金金额及支付方式：
3.2.1月租金：人民币____元整。
3.2.2支付方式：每月____日前，承租方应将租金汇入出租方指定的账户。
3.2.3首付款：合同签订之日起____日内，承租方应支付首付款人民币____元整。
3.3租金调整机制：
如遇政府政策性调价，租金按政府最新政策执行。
4.房屋维修与保养
4.1出租方维修责任：
4.1.1出租方负责房屋主体结构及公共设施的维修。
4.1.2出租方应保证房屋在租赁期间符合国家及地方相关安全标准。
4.2承租方保养责任：
4.2.1承租方负责房屋内部设施的日常保养。
4.2.2承租方不得擅自改动房屋结构及设施。
5.水电费及其他费用的缴纳
5.1水电费缴纳标准：
按照国家及地方相关规定执行，承租方自行承担。
5.2其他费用缴纳标准：
其他费用如物业管理费、垃圾处理费等，按相关规定执行，由承租方承担。
6.违约责任
6.1出租方违约责任：
6.1.1如出租方未按时提供房屋或设施，应向承租方支付违约金，违约金为____元/天。
6.1.2如出租方擅自解除合同，应向承租方支付违约金，违约金为____元。
6.2承租方违约责任：
6.2.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为____元/天。
6.2.2如承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋设施，应负责修复或赔偿。
7.合同解除及终止
7.1合同解除条件：
7.1.1合同期满，双方同意解除合同。
7.1.2一方违约，另一方有权解除合同。
7.2合同终止条件：
7.2.1合同期满，合同自然终止。
7.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行，合同终止。
8.争议解决方式
8.1争议解决途径：
8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争
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