二手房购房定金合同书协议书书范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房购房定金合同书协议书书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同标的物

2.定金支付

2.1定金金额

2.2定金支付方式

2.3定金支付时间

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权

3.2房屋位置及面积

3.3房屋结构及装修情况

3.4房屋配套设施

4.房屋权属证明

4.1房屋所有权证书

4.2土地使用权证书

4.3其他相关证明文件

5.房屋交易税费

5.1交易税费承担

5.2税费计算标准

5.3税费缴纳时间

6.房屋交付

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋交付方式

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同附件清单

11.1房屋权属证明

11.2房屋交易税费计算表

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1双方签字

12.2日期

12.3附件签署

13.合同附件签署

13.1房屋权属证明签署

13.2房屋交易税费计算表签署

13.3其他相关文件签署

14.合同备案

14.1备案机关

14.2备案时间

14.3备案手续

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1出卖方：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），联系方式：电话、邮箱等。

1.1.2买受方：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），联系方式：电话、邮箱等。

1.2合同签订日期及地点

1.2.1签订日期：____年____月____日。

1.2.2签订地点：____市____区____路____号。

1.3合同标的物

1.3.1房屋位置：____市____区____路____号。

1.3.2房屋面积：____平方米。

1.3.3房屋结构：____层____室____厅____卫。

1.3.4房屋装修情况：____。

2.定金支付

2.1定金金额：人民币____元整。

2.2定金支付方式：现金、银行转账等。

2.3定金支付时间：自合同签订之日起____个工作日内。

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权：出卖方对该房屋拥有完全所有权。

3.2房屋位置及面积：详见第一条第1.3款。

3.3房屋结构及装修情况：详见第一条第1.3款。

3.4房屋配套设施：____。

4.房屋权属证明

4.1房屋所有权证书：出卖方承诺提供有效的房屋所有权证书。

4.2土地使用权证书：出卖方承诺提供有效的土地使用权证书。

4.3其他相关证明文件：____。

5.房屋交易税费

5.1交易税费承担：买受方承担房屋交易过程中的全部税费。

5.2税费计算标准：按照国家及地方相关政策规定执行。

5.3税费缴纳时间：房屋过户前，买受方需一次性缴纳全部税费。

6.房屋交付

6.1房屋交付时间：____年____月____日。

6.2房屋交付条件：房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，符合合同约定。

6.3房屋交付方式：出卖方将房屋及附属设施交付给买受方，买受方验收合格后，办理房屋过户手续。

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件：在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

7.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁解决。

8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2.1合同约定的房屋交付日届满，买受方已取得房屋所有权；

9.2.2双方协商一致解除合同；

9.2.3出现合同约定的解除条件；

9.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。

9.3合同终止后的处理：合同终止后，