全新别墅租房合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新别墅租房合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修风格等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全设施、环保标准等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、安全检查证明等。

房屋的质量应满足乙方租赁需求，包括但不限于居住舒适度、设施完好性、周边环境等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计出租的房屋数量如下：

房屋1：数量为______（套）。

房屋2（如有）：数量为______（套）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方入住前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

房屋1的单价为______元/（月），房屋2（如有）的单价为______元/（月）。

本合同租金总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

对于后续房屋（如有）的交付，甲方应根据乙方入住需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成交付。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住地点。

四、押金与支付方式

1.押金

乙方需在签订合同时支付押金______元，合同期满后无损坏或违约情况，甲方应退还押金。

2.支付方式

租金支付方式为______（如月付、季付等），乙方应按约定的支付方式进行支付。

若乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付______元的滞纳金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和居住环境符合要求。

有权根据租赁情况调整租金，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁条件。

维护房屋的正常使用，确保房屋设施设备的完好。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间按照合同约定使用房屋。

有权要求甲方及时修复房屋内的损坏设施。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租或转借他人。

六、房屋检查与维护

1.检查方式

乙方在入住前应进行房屋自检，发现问题应及时通知甲方。

甲方应在乙方入住后的______个工作日内进行房屋检查，确认房屋无损坏。

2.维护标准

房屋维护标准以合同约定和房屋原有的质量要求为准。

如发现房屋损坏，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行修复。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

乙方应在签订合同时支付首付款______元，作为租赁押金。

2.租金支付

租金支付方式为______（如月付、季付等），乙方应按约定的支付方式进行支付。

若乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付______元的滞纳金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未及时修复房屋损坏，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金。

如乙方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不