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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025转让房屋买卖协议书书

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积与结构

2.4房屋设施与设备

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

3.3代理人与授权代表

4.房屋买卖价格

4.1房屋转让价格

4.2付款方式与期限

4.3付款凭证与交付

5.房屋交付与占用

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3交付后的房屋占用权

6.房屋权属变更手续

6.1房屋权属变更申请

6.2权属变更所需材料

6.3权属变更费用承担

7.房屋产权过户

7.1过户时间

7.2过户手续

7.3过户费用承担

8.交付前后的责任承担

8.1交付前的责任

8.2交付后的责任

8.3紧急情况下的责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任的承担

9.3违约赔偿的计算方法

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3解除合同后的责任

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知方式与送达

13.3合同附件与补充

14.合同签署与生效

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确买卖双方在房屋转让过程中的权利义务，确保房屋买卖行为的合法、合规进行。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋位于市区街道号，具体门牌号为。

2.2房屋产权信息

房屋产权证号为，房屋所有权人为卖方。

2.3房屋面积与结构

房屋建筑面积为平方米，结构为。

2.4房屋设施与设备

房屋内配备有、等设施与设备，具体清单见附件一。

第三条买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

买方名称：有限公司

法定代表人：

住所地：市区街道号

3.2卖方基本信息

卖方名称：个人

姓名：

身份证号码：

住所地：市区街道号

3.3代理人与授权代表

买方授权代理人：

身份证号码：

卖方授权代理人：

身份证号码：

第四条房屋买卖价格

4.1房屋转让价格

房屋转让价格为人民币万元整。

4.2付款方式与期限

买方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋转让款一次性支付给卖方。

4.3付款凭证与交付

买方支付房屋转让款后，应向卖方提供银行转账凭证，卖方收到款项后，应向买方出具收款确认书。

第五条房屋交付与占用

5.1房屋交付时间

卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给买方。

5.2房屋交付条件

（1）房屋产权清晰，无任何权属纠纷；

（2）房屋设施与设备齐全，符合合同约定；

（3）房屋内无任何租赁、抵押等权利负担。

5.3交付后的房屋占用权

房屋交付后，买方享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

第六条房屋权属变更手续

6.1房屋权属变更申请

卖方应在房屋交付后个工作日内，向相关部门申请办理房屋权属变更手续。

6.2权属变更所需材料

办理房屋权属变更手续所需材料包括但不限于：

（1）房屋产权证；

（2）买卖双方身份证；

（3）本合同；

（4）其他相关证明材料。

6.3权属变更费用承担

房屋权属变更费用由卖方承担。

第七条房屋产权过户

7.1过户时间

卖方应在房屋权属变更手续办理完毕后个工作日内，将房屋产权过户至买方名下。

7.2过户手续

过户手续包括但不限于：

（1）向相关部门提交过户申请；

（2）缴纳过户税费；

（3）领取新的产权证。

7.3过户费用承担

过户费用包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。

第八条交付前后的责任承担

8.1交付前的责任

在房屋交付前，卖方应确保房屋符合合同约定的交付条件，承担因房屋本身缺陷或瑕疵而产生的维修责任。

8.2交付后的责任

房屋交付后，卖方对房屋的瑕疵或缺陷不再承担责任。买方应自房屋交付之日起承担房屋的维护、修缮等责任。

8.3紧急情况下的责任

如房屋在使用过程中发生紧急情况，如管道漏水、电线短路等，买方应