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甲方：XXX

乙方：XXX

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买房授权委托协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同的定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1出授权人信息

2.2受托人信息

3.委托事项

3.1委托事项范围

3.2委托事项内容

4.委托期限

4.1委托期限起止时间

4.2委托期限的延长

5.代理权限

5.1代理权限范围

5.2代理权限限制

6.代理费用

6.1代理费用标准

6.2代理费用支付方式

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同变更

12.1合同变更程序

12.2合同变更生效

13.合同附件

13.1附件一：房产信息

13.2附件二：其他相关文件

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同的定义

1.2术语解释

（1）“出授权人”指委托人，即本协议甲方；

（2）“受托人”指接受委托人委托办理房产交易事宜的乙方；

（3）“房产”指出授权人拟购买的具体房产；

（4）“房产交易事宜”指与房产买卖、过户、登记等相关的一切事宜。

2.双方基本信息

2.1出授权人信息

出授权人全称：____________________

出授权人地址：____________________

出授权人联系方式：____________________

2.2受托人信息

受托人全称：____________________

受托人地址：____________________

受托人联系方式：____________________

3.委托事项

3.1委托事项范围

（1）与房产出售方进行洽谈，签订房产买卖合同；

（2）办理房产过户手续；

（3）办理房产登记手续；

（4）协助出授权人办理与房产交易相关的其他事宜。

3.2委托事项内容

（1）代表出授权人与房产出售方洽谈房产价格；

（2）协助出授权人审核房产出售方的相关资料；

（3）代理出授权人与房产出售方签订房产买卖合同；

（4）代理出授权人办理房产过户手续；

（5）代理出授权人办理房产登记手续；

（6）协助出授权人处理房产交易过程中出现的问题。

4.委托期限

4.1委托期限起止时间

本协议的委托期限自双方签订之日起至房产交易手续办理完毕之日止。

4.2委托期限的延长

如因特殊情况导致委托期限无法在原定期限内完成，经双方协商一致，可延长委托期限。

5.代理权限

5.1代理权限范围

受托人有权以出授权人的名义进行房产交易事宜的相关活动，包括但不限于签订合同、办理过户手续等。

5.2代理权限限制

受托人不得超出本协议约定的委托事项范围，不得违背出授权人的意愿，不得损害出授权人的合法权益。

6.代理费用

6.1代理费用标准

受托人完成本协议约定的委托事项，代理费用为房产交易总价的_________%。

6.2代理费用支付方式

出授权人应在房产交易手续办理完毕后支付代理费用。支付方式为：__________。

7.保密条款

7.1保密信息范围

受托人在履行本协议过程中获取的出授权人的个人信息、商业秘密等均属于保密信息。

7.2保密义务

受托人应严格保守出授权人的保密信息，未经出授权人书面同意，不得向任何第三方泄露。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）受托人未按本协议约定的时间、地点、方式完成委托事项；

（2）受托人在代理过程中泄露出授权人的保密信息；

（3）受托人违反本协议约定，损害出授权人的合法权益；

（4）出授权人未按本协议约定支付代理费用。

8.2违约责任承担

（1）受托人违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已收取的代理费用、赔偿出授权人因此遭受的损失；

（2）出授权人未按本协议约定支付代理费用，应向受托人支付违约金，违约金为应支付代理费用的_________%；

（3）因受托人违约导致合同解除的，受托人应退还出授权人已支付的代理费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地，即____________________。

10.合同解除