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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025租房终止协议书书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.2承租人基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

4.4违约责任

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋设施维护

6.装修及改造

6.1装修规定

6.2改造规定

6.3装修费用承担

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额

7.2退还条件

7.3退还流程

8.房屋租赁税费

8.1税费承担

8.2税费缴纳

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止流程

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更条件

13.3合同变更流程

14.合同附件

14.1附件一：房屋租赁合同

14.2附件二：房屋租赁设施清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

姓名：

身份证号：05678

联系方式：138xxxx5678

住址：市区路号

1.2承租人基本信息

姓名：

身份证号：05679

联系方式：139xxxx5679

住址：市区路号

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

市区路号室

2.2房屋面积

90平方米

2.3房屋结构

多层住宅，砖混结构

2.4房屋设施

家具：床、衣柜、餐桌、椅子

电器：冰箱、洗衣机、空调、热水器

其他：燃气灶、油烟机、热水器

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2023年1月1日

3.2租赁终止日期

2025年1月1日

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金人民币五千元整（￥5000.00）

4.2支付周期

每月支付一次

4.3支付方式

银行转账至房东指定账户，账户信息如下：

开户行：银行

账号：0

户名：

4.4违约责任

如承租人未按时支付租金，每逾期一日应向房东支付相当于当月租金1%的违约金。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

承租人仅限于自住，不得将房屋用于经营性活动。

5.2房屋维护责任

5.2.1承租人应保持房屋及设施的完好，不得随意改动房屋结构。

5.2.2承租人应定期对房屋及设施进行清洁和维护。

5.3房屋设施维护

5.3.1家具及电器由房东负责维修，但承租人需支付维修材料费。

5.3.2其他设施由承租人负责维护。

6.装修及改造

6.1装修规定

6.1.1承租人进行装修需征得房东同意，并签订书面协议。

6.1.2装修完成后，承租人应将房屋恢复原状。

6.2改造规定

6.2.1房屋不得进行任何改造，包括但不限于拆除墙体、改动门窗等。

6.2.2如需改造，承租人应向房东提出申请，并承担改造产生的所有费用。

6.3装修费用承担

6.3.1装修费用由承租人承担，但需在签订装修协议时明确费用构成。

6.3.2装修完成后，如房东同意，可部分或全部退还装修费用。

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额

人民币一千元整（￥1000.00）

7.2退还条件

7.2.1租赁期满，房屋及设施无损坏，租赁保证金全额退还。

7.2.2租赁期间，如有损坏，扣除维修费用后，退还剩余保证金。

7.3退还流程

租赁期满后，承租人应在一个月内将房屋及设施恢复原状，并通知房东。房东在收到通知后十五日内办理退还保证金手续。

8.房屋租赁税费

8.1税费承担

房屋租赁税费由承租人承担，包括但不限于房产税、增值税、城市维护建设税、教育费附加等。

8.2税费缴纳

承租人应在收到相关税费通知后及时缴纳，逾期缴纳的，每逾期一日应向出租人支付相当于应缴税费1%的违约金。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1租赁期满，合同自然终止。

9.1.2出租人出售房屋，且承租人未在规定期限内搬迁的。

9.1.3承租人严